Vente Maison 6 pièces 210 m² Chateauneuf sur loire (45110)

Cette maison bourgeoise au cachet préservé se trouve à proximité des commerces et des écoles. Profitez d'un espace de vie spacieux, d'une belle cave voutée et d'une dépendance aménageable pour un potentiel supplémentaire.

Delphine VENON vous présente dans le centre ville de Châteauneuf sur Loire, à 2 pas des commerces et des écoles, une maison bourgeoise avec beaucoup de cachet comprenant au rdc : Entrée avec carreaux de ciment, séjour, salon avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, Wc, escalier avec monte-escalier Stannah récent. Au 1er étage : Palier, salle d'eau/ Wc, bureau, 3 chambres Au 2ème étage : Suite parentale de 60 m² environ avec salle de bains (à rafraichir) . Belle cave voutée . Dépendance aménageable de 32 m² environ avec grenier au dessus. Double garage avec accès direct sur rue. Terrasse pavée et jardin clos de murs de 255 m² environ - Chauffage par pompe à chaleur air/eau installée en 2023. Budget : 399 000 euros Honoraires inclus 5 % TTC charge acquéreur soit 380 000 euros hors honoraires.

Classe énergie C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 010 et 4 130 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)

Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Delphine VENON - Mandat n° 462154 - Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Delphine VENON votre Conseiller Immobilier à Châteauneuf sur Loire - ESTIMATION GRATUITE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine VENON, conseiller immobilier indépendant à Châteauneuf sur Loire sous portage salarial agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4410 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nom du négociateur : VENON Delphine

Prix net vendeur : 380000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui