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Vente Maison 3 pièces 90 m² Saint-germain-sur-vienne (37500)

129 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    3 pièces
  • Surface
    90m2 environ
  • Nombre de chambres
    2 chambres
  • Agencement
    Type cuisine : Cuisine indépendante
    1 salle d'eau
  • Général
    Chauffage : individuel électrique radiateur
    Exposition : Nord
  • Extérieur
    Surface terrain : 430.0 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu TMAI134-967319
  • Mise à jour
    10/11/2026 à 15:55
F
Classe Énergie
363 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
11 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 470 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 17/11/2025

Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 470 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).

 Logement à consommation énergétique excessive

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
F
Consommation
(énergie primaire)
363 kWh/m² an
Émissions
11 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Saint-germain-sur-vienne (Indre-et-Loire 37)

76% Télétravail optimal

Indice de connectivité

60%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T3 à Saint-germain-sur-vienne

maison
Découvrez cette maison ancienne pleine de potentiel à Saint-Germain-sur-Vienne. Avec environ 90 m², deux chambres et une cuisine indépendante de 20 m², elle offre un cadre agréable pour réaliser votre projet immobilier.

À VENDRE – MAISON DE VILLE À SAINT-GERMAIN-SUR-VIENNE -
- BELLE VUE

Située au cœur de Saint-Germain-sur-Vienne, découvrez cette maison ancienne pleine de potentiel, idéale pour un premier achat ou un projet d'investissement.

D'une surface habitable d'environ 90 m², elle offre des espaces à aménager selon vos envies, avec une cuisine indépendante de 20 m², deux chambres et des pièces fonctionnelles.

Ses atouts :

- Environ 90 m² habitables.

- Deux chambres.

- Cuisine indépendante de 20 m².

- Maison sur deux niveaux.

- Chauffage électrique individuel.

- Environnement agréable, à proximité des paysages de la vallée de la Vienne.

Que vous souhaitiez créer votre cocon ou réaliser un investissement locatif, cette maison représente une belle opportunité pour donner vie à votre projet immobilier.

Saint-Germain-sur-Vienne

Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite !

Logement à consommation énergétique excessive

Numéro de mandat : 6400

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
 

Je souhaite être recontacté

 

L'annonceur professionnel

Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.

Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

 

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