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Vente Maison Maison individuel en Pierre, 4 chambres dont 1 en RDC, Jardin clôturer avec dépendances Brain-sur-allonnes
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Vente Maison 7 pièces 195 m² Brain-sur-allonnes (49650)

415 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    7 pièces
  • Surface
    195m2 environ
  • Nombre de chambres
    4 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    2 salles d'eau
  • Général
    Chauffage : individuel électrique
    Exposition : Sud
  • Extérieur
    Surface terrain : 5827 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu 1740085_32183
  • Mise à jour
    10/11/2026 à 15:07
Classe Énergie
DPE vierge
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
GES vierge

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
NC
Consommation
(énergie primaire)
Consommations non exploitables
Émissions
Consommations non exploitables
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Brain-sur-allonnes (Maine-et-Loire 49)

74% Télétravail optimal

Indice de connectivité

58%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T7 à Brain-sur-allonnes

Maison individuel en Pierre, 4 chambres dont 1 en RDC, Jardin clôturer avec dépendances
Maison en pierre au c?ur d'un cadre tranquille, offrant 195 m² d'espace avec 4 chambres. Terrain de 5827 m² avec jardin clôturé et dépendances, à proximité des écoles et commodités, parfait pour les amoureux de la nature.

Nichée au cœur de Brain-sur-Allonnes (49650), cette propriété se distingue par son ambiance paisible, idéale pour les amoureux de la campagne. Le quartier, à proximité des écoles, offre un cadre de vie tranquille tout en étant à quelques minutes des commodités nécessaires. Les belles paysages environnants complètent cet environnement agréable, parfait pour profiter de la nature tout en restant accessible.

Cette maison en pierre bénéficie d'un terrain spacieux de 5827 m², offrant un jardin clôturé agrémenté de dépendances. La façade en pierre et la toiture en ardoise accentuent son charme authentique, tandis qu'une place de parking couverte assure un stationnement pratique.

À l'intérieur, ce bien spacieux de 195 m² comprend 7 pièces, dont 4 chambres, dont une en rez-de-chaussée, idéal pour une facilité d'accès. L'aménagement inclut 2 toilettes, favorisant le confort au quotidien. Equipée de la climatisation et de la fibre, cette maison allie modernité et tradition. Les vastes espaces de vie permettent de créer une atmosphère chaleureuse et accueillante, propice aux moments en famille ou entre amis.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 415 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Tiphaine DECAENS - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 834624207

Surface terrain : 5827 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
 

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