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Vente Maison Maison entièrement rénové Graces
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Vente Maison 4 pièces 95 m² Graces (22200)

263 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    95m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    2 salles d'eau
  • Général
    Chauffage : individuel
  • Extérieur
    Surface terrain : 762 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu 1740467_34144
  • Mise à jour
    10/11/2026 à 23:17
C
Classe Énergie
136 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
5 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 555 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 24/05/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 555 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
136 kWh/m² an
Émissions
5 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Graces (Côtes-d'Armor 22)

97% Télétravail optimal

Indice de connectivité

97%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Graces

Maison entièrement rénové
Découvrez cette maison impeccable de 95 m² à Grâces, rénovée avec soin. Profitez d'un espace de vie lumineux, de 3 chambres et d'une belle terrasse idéale pour vos moments de détente.

Située sur la commune de Grâces, à seulement 10 minutes à pied des commerces et 20 min à pied du centre de Guingamp, venez découvrir cette agréable maison de 95 m², entièrement rénovée avec soin et ne nécessitant aucun travaux.

Dès votre arrivée, vous serez séduits par son état irréprochable et ses prestations qui vous permettront de profiter pleinement des lieux.

La maison sur sous-sol se compose au premier étage d'une cuisine ouverte sur un grand salon et une salle à manger, d'une chambre et d'une salle d'eau complètes ce niveau . Au second, vous trouverez deux autres chambres avec grand placard ainsi qu'une salle d'eau.

Côté extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse idéalement située dans le prolongement des pièces de vie, parfaite pour vos moments de détente et de convivialité.

Elle dispose également d'une dépendance en bois ainsi que d'un carport.

Pour toutes informations complémentaires ou demande visite, merci de contacter du lundi au samedi de 8h à 19h

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 263 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Perrine MOREAU - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 103009775

Surface terrain : 762 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
 

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L'annonceur professionnel

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