Vente maison de prestige 5 pièces 140 m² Montarnaud (34570)

Découvrez cette villa contemporaine T5 de 140m2, offrant volume et luminosité. Profitez d'un jardin arboré, d'une terrasse et d'une piscine. Avec un sous-sol spacieux, elle est idéale pour une vie familiale paisible et conviviale.

Découvrez cette belle villa contemporaine T5 d'environ 140m2, idéalement située au fond d'une impasse, dans un environnement calme et résidentiel, sur une parcelle d'environ 500m2.
Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et sa luminosité. Le rez-de-chaussée propose une spacieuse pièce de vie ouverte sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées à galandage, une cuisine américaine entièrement équipée ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Un WC indépendant complète ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres avec emplacement pour placards, d'une grande salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que d'un second WC indépendant.
À l'extérieur, profitez d'un jardin clos et arboré, d'une agréable terrasse et d'une piscine, parfaits pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.
Un véritable atout : un sous-sol de près de 100m2, comprenant un garage, un espace cellier/buanderie et une surface supplémentaire à aménager selon vos besoins : stockage, atelier, salle de loisirs…
Cette villa aux prestations modernes et soignées bénéficie également d'un emplacement privilégié, à proximité des écoles, commerces et transports.
Volumes, luminosité, confort et tranquillité : une maison familiale qui a tout pour plaire !
Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel.
CIF Prades Le Lez - Shirley BUCH au O93
Cette annonce vous est proposée par Mme. Shirley BUCH - EI - NoRSAC: 842 179 871, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Détails :
Nombre de chambre(s) : 4
Nombre de pièces : 5
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : AUTRE
Type de chauffage : CLIMATISATION
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Piscine : 1
Nombre de wc : 2
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 25000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.03 %
Prix net vendeur : 620000 euros

Nom du négociateur : BUCH Shirley