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Vente Maison 7 pièces 197 m² Fontaine le comte (86240)

399 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    7 pièces
  • Surface
    197m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Jardin / Terrain
  • Extérieur
    Surface terrain : 1290 m2
    Piscine
  • Annexes
    Box Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 100-741-330344
  • Mise à jour
    11/11/2026 à 07:20
D
Classe Énergie
230 kWh/m² an
D
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
39 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 08/07/2021

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
230 kWh/m² an
Émissions
39 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 05/02/2026

Qualité de connexion internet à Fontaine le comte (Vienne 86)

96% Télétravail optimal

Indice de connectivité

94%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T7 à Fontaine le comte

Maison de charme du XIXème siècle - Piscine - dépendances
Découvrez cette maison qui allie confort et convivialité. Profitez d'un cadre agréable avec piscine et jardin arboré en été, tout en savourant la chaleur d'un feu de cheminée en hiver. Un lieu de vie propice à de doux moments.

Et si l'automne avait un goût de douceur à la maison ?
Imaginez…
Une belle lumière qui traverse les fenêtres et réchauffe les pièces en fin de journée. Le feu qui crépite dans la cheminée, un bon livre entre les mains, une pause bien méritée au coin du feu…
Dans la cuisine, le dîner se prépare doucement. Les parfums se diffusent, la maison devient chaleureuse, on prend le temps de se retrouver.
Et lorsque l'envie de prendre l'air se fait sentir, les bois tout proches invitent à une jolie balade au milieu des couleurs de l'automne.
C'est aussi cela, le confort de cette maison : profiter d'un cadre agréable en toute saison.
Lumineuse et accueillante aux beaux jours, vous profiterez de sa piscine et d'un jardin arboré.
Chaleureuse et cocooning lorsque les températures baissent.
Une maison où chaque saison a ses petits bonheurs… et où l'on se projette facilement.
Envie de découvrir ce lieu de vie ? Contactez-moi pour en savoir plus.
Cette annonce vous est proposée par ROUSSEAU Céline - EI - NoRSAC: 913300422, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Poitiers - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 7
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle d'eau : 2
Cuisine : Separee -Equipee
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : GAZ_VILLE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Piscine : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 9000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 2.31 %
Prix net vendeur : 390000 euros

Nom du négociateur : Céline ROUSSEAU
Taxe foncière : 2434 euros
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.