Vente Maison 3 pièces 66 m² Saint-raphaël (83700)

Villa traversante de 66 m² avec terrasse et balcon, située au calme à proximité immédiate des plages. Idéale pour un projet de rénovation dans un quartier recherché, à deux pas des commerces et du port de Boulouris.

À deux pas des plages et du port de Boulouris, dans une petite résidence au calme, je vous propose cette villa de 66 m² loi Carrez sur trois niveaux, mitoyenne des deux côtés, traversante et orientée plein sud.

Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard dessert une cuisine séparée et une pièce de vie lumineuse d'environ 20 m², qui ouvre sur une terrasse carrelée de 12 m² exposée sud, avec store banne.
On y trouve aussi un WC séparé.

À l'étage, deux chambres avec placards ont chacune leur salle d'eau ou salle de bain.
La chambre principale donne sur un balcon de 5 m² au sud.
Un second WC complète ce niveau.

Au 2e étage, une mezzanine d'environ 12 m² au sol, en partie sous pente, peut servir de bureau, de coin lecture ou de couchage d'appoint.

Une place de stationnement privative est comprise dans la vente.

Le bien est à rafraîchir.
C'est l'occasion de le remettre à votre goût dans un secteur très recherché, que ce soit pour y vivre à l'année, en résidence secondaire ou pour un investissement locatif.

Côté emplacement, tout se fait à pied.
Le bord de mer est à 600 m et le port de Boulouris à 900 m.
Commerces de proximité, supérette, école maternelle et mairie annexe sont à 350 m.
Le centre-ville de Saint-Raphaël est à 4 km, avec un accès routier facile.

Annonce publiée par Idris Baba (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Le Muy, 83490 immatriculé au RSAC de Fréjus sous le n°
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON