Vente Maison 5 pièces 130 m² Ponthevrard (78730)

Cette maison familiale des années 1970 de 128 m², avec 4 chambres et un sous-sol complet, offre un potentiel d'aménagement selon vos envies. Un projet à personnaliser dans un cadre paisible.

PONTHÉVRARD – MAISON FAMILIALE DE 128 m² – 4 CHAMBRES – SOUS-SOL TOTAL – TERRAIN DE 519 m²

Du potentiel, de beaux volumes et une belle luminosité dans un environnement calme !

Vous recherchez une maison familiale offrant de l'espace et de nombreuses possibilités d'aménagement ? Cette maison des années 1970 pourrait bien retenir votre attention !

Située à Ponthévrard, dans un environnement paisible, cette maison d'environ 128 m² habitables est édifiée sur une parcelle plate de 519 m².

Dès la découverte des lieux, vous apprécierez sa luminosité et sa distribution sur plusieurs niveaux, permettant de profiter de différents espaces de vie.

Un premier espace de vie fonctionnel :

Après quelques marches, vous accédez à un séjour lumineux, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bains, des toilettes séparées ainsi qu'un espace complémentaire pouvant être aménagé en bureau ou utilisé comme cellier.

Un étage entièrement dédié à l'espace nuit :

Trois chambres supplémentaires, une seconde salle de bains, des toilettes indépendantes et un dressing viennent compléter cet espace familial.

Un sous-sol total aux multiples possibilités :

Garage permettant de stationner deux véhicules, espaces de rangement et stockage : un véritable avantage au quotidien.

Les prestations qui font la différence :

Environ 128 m² habitables

4 chambres

Terrain plat de 519 m²

Sous-sol total

Garage double

Maison lumineuse

Environnement calme

Un projet à personnaliser selon vos envies !

Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment pour améliorer la performance énergétique du logement, actuellement classé G au DPE.

La maison dispose de fenêtres en simple vitrage et d'une chaudière fioul. Une pompe à chaleur est également présente, mais son fonctionnement reste à vérifier.

Une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant investir dans une maison familiale avec de beaux volumes et lui redonner tout son potentiel.

Venez découvrir ses possibilités et imaginez votre futur projet de vie !

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Florence COUANON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°513 134 494 Greffe de EVRY) (réf. 618878 )

Nom du négociateur : COUANON Florence

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant