Vente Maison 7 pièces 161 m² Bias (40170)
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Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
7 pièces -
Surface
161m2 environ -
Nombre de chambres
5 chambres -
Parking / Garage
Balcon / Terrasse
Jardin / Terrain
- Extérieur
Surface terrain : 625 m2 - Annexes
Box Parking -
Réf. annonce
ParuVendu 830031605311 -
Mise à jour
13/11/2026 à 12:46
Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 940 €
Qualité de connexion internet à Bias (Landes 40)
97%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
92%
Taux d'éligibilité à la fibre
Description T7 à Bias
BIAS – Maison 7 pièces 160 m2 - modulable sur 625 m² avec jardin à 6 km de l'Océan
Vaste maison familiale à Bias avec fort potentiel d'aménagement, idéalement située à proximité des commerces et de la plage. Profitez d'un jardin arboré, de plusieurs chambres et d'un grand espace de vie lumineux. Une belle opportunité à découvrir.
Idéalement située au calme dans une impasse à BIAS , commune dynamique très prisée avec commerces et marché estival, à moins de 5 min de Mimizan et à 6 km de la plage de Lespecier, découvrez cette vaste maison familiale sur 2 étages implantée sur un terrain clos et arboré de 625 m².
Offrant de beaux volumes et un fort potentiel de division en 2 appartements distincts, elle se compose de :
Rez-de-chaussée : Salon/séjour, belle cuisine aménagée, 2 chambres avec placards, salle d'eau, WC indépendant.
Pour compléter le rez de chaussée , un garage où peuvent se loger une voiture plus une voir deux motos .
Au seing de ce garage , une buanderie et une douche complètent ce niveau (facilement aménageable en studio / T1 indépendant).
Étage (accessible par une terrasse abritée ou par un escalier intérieur depuis le rez de chaussée ) :
Entrée, lumineux salon/séjour avec cheminée ouverte ouvrant sur une belle terrasse et un balcon filant, cuisine équipée, 3 chambres (dont 2 avec placards et accès balcon), salle de bains et WC indépendant.
Ses atouts : Emplacement recherché proche commodités et océan, extérieurs généreux (terrasse abritée, balcon filant, jardin arboré), idéal grande famille ou projet d'investissement Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,96% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Walter BONELLO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 580 486 Greffe de MONT DE MARSAN) (réf. 618828 )
Nom du négociateur : BONELLO Walter
Prix net vendeur : 278000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Idéalement située au calme dans une impasse à BIAS , commune dynamique très prisée avec commerces et marché estival, à moins de 5 min de Mimizan et à 6 km de la plage de Lespecier, découvrez cette vaste maison familiale sur 2 étages implantée sur un terrain clos et arboré de 625 m².
Offrant de beaux volumes et un fort potentiel de division en 2 appartements distincts, elle se compose de :
Rez-de-chaussée : Salon/séjour, belle cuisine aménagée, 2 chambres avec placards, salle d'eau, WC indépendant.
Pour compléter le rez de chaussée , un garage où peuvent se loger une voiture plus une voir deux motos .
Au seing de ce garage , une buanderie et une douche complètent ce niveau (facilement aménageable en studio / T1 indépendant).
Étage (accessible par une terrasse abritée ou par un escalier intérieur depuis le rez de chaussée ) :
Entrée, lumineux salon/séjour avec cheminée ouverte ouvrant sur une belle terrasse et un balcon filant, cuisine équipée, 3 chambres (dont 2 avec placards et accès balcon), salle de bains et WC indépendant.
Ses atouts : Emplacement recherché proche commodités et océan, extérieurs généreux (terrasse abritée, balcon filant, jardin arboré), idéal grande famille ou projet d'investissement Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,96% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Walter BONELLO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 580 486 Greffe de MONT DE MARSAN) (réf. 618828 )
Nom du négociateur : BONELLO Walter
Prix net vendeur : 278000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
3 minL'annonceur professionnel
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