Vente Maison 4 pièces 81 m² Eysines (33320)

Maison rénovée à Eysines Le Vigean, elle allie confort moderne et charme. Avec 81 m², elle dispose d'un salon lumineux, de trois chambres et d'un jardin. Idéale pour une famille cherchant un cadre paisible et fonctionnel.

33320 EYSINES - LE VIGEAN - MAISON 81 m2 - 4 pièces -Terrain de 287 m²

Efficity vous propose, à Eysines Le Vigean, 5 minutes à pied du tram, arrêt "Picot", cette maison rénovée, lumineuse et fonctionnelle, idéale pour accueillir votre famille !

Dans un environnement résidentiel calme, découvrez cette maison mitoyenne d'un côté, qui offre un cadre de vie agréable et des espaces bien pensés pour le quotidien.

D'une surface habitable de 81 m², elle propose au rez-de-chaussée une pièce de vie traversante réunissant salon et salle à manger, ainsi qu'une cuisine et des espaces de rangement.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et de WC indépendants.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin et d'une terrasse, parfaits pour les repas en plein air et les moments de détente.

Les atouts qui font la différence :

- Maison rénovée et bien entretenue, aucun travaux

- Électricité et plomberie entièrement refaites.

- Chauffage par radiateurs à inertie et chauffage au bois.

- Chauffe-eau thermodynamique récent.

- Jardin sur une parcelle de 287 m².

- Garage

Bonne performance énergétique : DPE C !

Une maison qui conjugue le charme d'un bien existant et le confort d'équipements modernisés.

Une belle opportunité à découvrir à Eysines !

Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez Rachid Saidj Efficity

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.

Christophe Jourdannaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°808302764.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7502 025 de la CCI Paris Ile de France.

Nom du négociateur : Jourdannaud Christophe

Précision localisation : Le Vigean

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant