Vente Maison 9 pièces 225 m² Epegard (27110)

IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF,

A seulement 2 min de Le Neubourg, à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, ...)

Ensemble immobilier entièrement rénové composé d'une maison normande entièrement rénovée, divisée en 3 logements indépendants (65m², 77m², et 73m²) avec un jardin d'environ 250m² chacun.

Chaque logement comprend : Une entrée sur le salon/séjour lumineux accès terrasse. Cuisine moderne aménagée et équipée. Une salle de bain avec douche italienne. Un WC.

A l'étage : une pièce palière desservant 2 chambres.

Les loyers mensuels, charges comprises, sont les suivants :

- Logement 1 : 890 € HC

- Logement 2 : 870 € HC (actuellement loué)

- Logement 3 : 810 € HC

Revenu locatif annuel : 30 840€

Un parking commun dessert les 3 logements.

Un bâtiment annexe en complète l'ensemble comprenant un espace garage privatif attribué à l'un des logements ainsi qu'un espace de stockage divisé en 3 espaces, permettant à chaque locataire de bénéficier d'un rangement.

Chauffage électrique par pompe à chaleur réversible.

En complément, un terrain supplémentaire d'environ 2000m² vient compléter cet ensemble immobilier.

Cette annonce référence 353606 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARINE LEVAVASSEUR (EI) immatriculé au RSAC de EVREUX (27000) sous le numéro 84512761200040.

Prix du bien : 379 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : MARINE LEVAVASSEUR

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant