Vente Maison 4 pièces 112 m² Fargues (33210)

Découvrez cette maison lumineuse de plain-pied, nichée au c?ur d'un environnement paisible. Avec son vaste jardin agrémenté d'une piscine, elle offre un cadre de vie agréable à proximité des commodités.

Située au cœur d'un environnement paisible, au fond d'une impasse dans un lotissement agréable, cette maison de plain-pied de 112 m² habitables, construite entre 1975 et 1977, séduira par sa luminosité, son exposition plein sud et son beau jardin de 989 m² agrémenté d'une piscine.

Dès l'entrée, vous découvrirez une jolie pièce de vie baignée de lumière, avec cheminée et équipée d'une climatisation, offrant un espace chaleureux et convivial. Elle se prolonge par une cuisine indépendante, complétée par un cellier-buanderie très pratique au quotidien.

L'espace nuit se compose de trois chambres desservies par un dégagement, d'un WC indépendant ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin au calme, idéal pour les beaux jours et les moments de détente autour de la piscine.

Un préau, deux garages ainsi que des abris bois viennent compléter les prestations de cette propriété.

Parfaitement entretenue et en très bon état général, cette maison nécessitera des travaux de rafraîchissement pour être remise au goût du jour et révéler tout son potentiel.

Un cadre de vie privilégié, à proximité des vignes et des commodités, pour profiter pleinement du calme tout en restant proche de tout.

Une maison lumineuse, fonctionnelle et pleine de potentiel, à découvrir sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,38% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposésont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°823 592 183 - Greffe de BORDEAUX) Doriane LAGARDE Entrepreneur Individuel - Réf.977907

Nom du négociateur : LAGARDE Doriane

Prix net vendeur : 260000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant