Vente Maison 4 pièces 165 m² Fontenay-le-comte (85200)

Découvrez cette maison de ville atypique de 165 m², alliant charme historique et confort moderne. Avec son patio lumineux et ses espaces modulables, elle est prête à accueillir vos projets dans un cadre agréable.

iad France - Damien Sabouraud vous propose: AU CŒUR DE FONTENAY-LE-COMTE, MAISON DE VILLE DE 165 m² environ D'ESPACE HABITABLE COMPOSÉ D'UNE PARTIE PRINCIPALE ET D'UNE CHAMBRE OU BUREAU EN ANNEXE.
Vous allez entrer dès votre arrivée dans un lieu historique qui est marqué de l'univers de son propriétaire actuel. Derrière sa devanture, un sas cache l'entrée de ce bien atypique, en entrant vous découvrirez en RDC, une pièce de vie en pierres apparentes avec cheminée et poêle à bois, ouverte sur une cuisine véranda très lumineuse donnant directement sur le patio de verdure, puis vous bénéficierez de deux espaces utiles, une buanderie-vestiaire et un WC.
Au premier, un grand bureau ouvert vous accueille, celui-ci peut être refermé pour faire une chambre, et à côté vous trouverez une chambre.
Au second, une grande chambre et une salle de bains avec douche, baignoire et WC, complètent la maison principale.
À l'extérieur, un patio discret, agréable et baigné de la lumière du Sud avec son puits, vous emmène jusqu'à un second bâti, avec
un débarras-atelier en RDC, et à l'étage, une chambre ou bureau indépendant avec un WC vous attendent.
Raccordé au tout-à-l'égout et à la fibre, avec sa couverture revue récemment et des ouvertures de bonne qualité, proche de toutes les commodités et avec accès rapide aux lycées et écoles, ce bien chaleureux attend ceux qui écriront une nouvelle page de sa déjà longue histoire !!!
Quelques rafraîchissements pourraient être faits pour augmenter encore le confort de ce logement, mais il est totalement habitable en l'état, VENEZ DÉCOUVRIR SA TRANQUILLITÉ, SON UNIVERS ET SON ÂME EN PLEIN CŒUR HISTORIQUE DE LA VILLE, N'ATTENDEZ PAS POUR PRENDRE RDV, CONTACTEZ-MOI AU PLUS VITE !!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Sabouraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la roche sur yon sous le numéro 794 878 991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 165
- Surface totale : 165
- Superficie terrain : 172
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 3

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non