Vente Maison 4 pièces 98 m² Bordeaux (33000)

Découvrez une maison chaleureuse à Bordeaux, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Avec ses beaux volumes et son jardin intimiste, c'est le cocon familial idéal, à deux pas des grandes écoles.

iad France - Marion Pierandrei vous propose: 📍 Bordeaux – Quartier Nansouty / Saint-Gènes.

À deux pas de la prestigieuse école Saint-Genès, découvrez cette maison de caractère qui ne manque pas d'atouts !

Ses beaux volumes et son cachet authentique sauront vous séduire :

• 3 chambres
• Superbe pièce de vie de 44 m² avec moulures et belle hauteur sous plafond
• Cuisine ouverte entièrement équipée
• Jardin intimiste d'environ 50 m²
• Dépendance électrifiée
• Cave voûtée en pierre de 29 m²
• 2 salles d'eau et espaces de rangement

Une maison chaleureuse, en bon état général, sans gros travaux à prévoir, qui conjugue parfaitement charme de l'ancien et confort au quotidien.

Écoles, commerces, tramway et espaces verts à proximité immédiate.

Un véritable cocon familial au cOEur de Bordeaux à deux pas des grandes écoles.

Contactez-moi, pour découvrir cette belle adresse et organiser votre visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Pierandrei mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 944112788, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 98
- Surface totale : 98.25
- Superficie terrain : 50
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non