Vente Maison 4 pièces 100 m² Bergerac (24100)

Cette maison à Bergerac offre un cadre de vie agréable avec la possibilité de deux logements indépendants, idéale pour un investissement ou une habitation multigénérationnelle. Terrain clos de 429 m² et commodités à proximité.

iad France - Marie-Christine Danckers vous propose: Idéalement située à Bergerac, à proximité immédiate des commerces et des commodités, cette maison offre un cadre de vie agréable sur un terrain clos et arboré de 429 m².
D'une surface habitable d'environ 100 m², elle se compose en rez-de-jardin: d'une entrée, d'un garage, d'une buanderie, d'un bureau de 9 m² pouvant également servir de chambre, d'une chambre de 11 m² avec placard, d'une salle d'eau ainsi que de toilettes séparées.
À l'étage, une seconde entrée dessert un séjour-salon lumineux de 29 m², une cuisine indépendante, une chambre de 10 m², une salle d'eau et un second WC.
Grâce à sa configuration actuelle, ce bien offre la possibilité de créer deux logements totalement indépendants, une solution idéale pour un investissement locatif, l'exercice d'une activité professionnelle ou encore une habitation multigénérationnelle.

Prestations : double vitrage, raccordement au tout-à-l'égout, chauffage individuel au gaz naturel par radiateurs et fibre optique.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Christine Danckers mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 884127697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 100
- Surface totale : 100
- Superficie terrain : 429
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non