Vente Maison 6 pièces 124 m² Les bordes (45460)

Maison basse consommation de plain-pied, construite en 2025, offrant 124m² habitables et 4 chambres. Imposez votre style sur un terrain de 1474m². Idéale pour un cadre de vie confortable et fonctionnel, cette propriété n'attend que vous.

iad France - Ali Kucuk vous propose: Maison de plain-pied récente

Une maison où confort, espace et économies d'énergie se rencontrent !

Située sur la commune des BORDES, venez découvrir cette maison de plain-pied construite en 2025, développant 124m² habitables sur une parcelle de 1474m².

Pensée pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel, elle bénéficie d'une conception récente répondant aux exigences de la réglementation thermique.

Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la fonctionnalité de cette maison :
Une entrée desservant un bel espace de vie d'environ 45m², réunissant séjour, salle à manger et cuisine ouverte non équipée.
Un ensemble spacieux et convivial, idéal pour profiter pleinement des moments du quotidien.
Une buanderie/cellier vient également apporter un espace pratique pour faciliter l'organisation de la maison.

La partie nuit se compose de 4 chambres, dont une avec sa propre salle d'eau équipée d'une douche (3 chambres de 12m² et une chambre de 17,5m²). Un couloir dessert également une salle d'eau avec douche à l'italienne, ainsi qu'un WC. Un deuxième WC avec lave mains complète cet espace.

À l'extérieur, vous disposerez d'un terrain offrant de belles possibilités d'aménagement selon vos envies.
Un porche couvert vient compléter les prestations extérieures, offrant un espace abrité pratique au quotidien et idéal pour profiter des beaux jours.

Un garage complète les prestations et permet de bénéficier d'un espace de stationnement ou de stockage supplémentaire.

LES PLUS QUI FONT LA DIFFÉRENCE :
Maison basse consommation
Construction récente de 2025
Volets roulants électriques
Porte de garage motorisée
Vide sanitaire
Chauffage au sol par pompe à chaleur
Raccordement au tout-à-l'égout

Vous recherchez une maison prête à vivre, sans travaux et économe en énergie ?
Cette propriété mérite toute votre attention !

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M. et Mme Kuçuk – Vos conseillers & managers en immobilier, proches de chez vous.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ali Kucuk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 919481283, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 124
- Surface totale : 124
- Superficie terrain : 1474
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 2
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non