Vente Maison 4 pièces 85 m² Chemillé-en-anjou (49120)

Découvrez cette maison de 85 m², lumineuse et bien entretenue, qui propose 4 pièces dont un vaste séjour convivial, un jardin privatif, ainsi que deux emplacements de parking. Un cadre de vie agréable vous y attend.

iad France - Sylvain Poupard vous propose: CHEMILLÉ-EN-ANJOU - MAISON - T4 85M² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX

Cette maison datant de 1990, située à Chemillé-en-Anjou, offre un cadre de vie agréable grâce à ses expositions est et ouest qui lui confèrent une bonne luminosité tout au long de la journée.

Elle propose un agencement fonctionnel et bien pensé autour de 4 pièces principales. Le séjour de 27 m² est lumineux et offre un espace de vie vaste et convivial. La cuisine, séparée et bien proportionnée, complète agréablement cet espace de vie.
A l'étage, le pallier dessert 3 chambres aux dimensions confortables, dont une chambre de 12,5 m² bien dimensionnée. La salle de bain avec WC complète cette partie nuit.

Le bien bénéficie d'un système de chauffage individuel alliant radiateurs électriques et poêle à granulés, pour un confort thermique optimisé et une maîtrise des charges. Le jardin privatif constitue un atout supplémentaire pour profiter des bons jours en toute tranquillité. Deux emplacements de parking viennent compléter les équipements de ce bien.

Présentée en très bon état général, cette maison lumineuse et bien entretenue saura séduire par sa praticité et son confort immédiat.

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La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 61 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.67€ par mois (soit 920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Poupard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 107277352, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 85
- Surface totale : 85
- Superficie terrain : 85
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 920 euros