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Vente Maison 31140 LAUNAGUET Launaguet
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Vente Maison 4 pièces 101 m² Launaguet (31140)

279 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    101m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    1 salle de bain
  • Extérieur
    Surface terrain : 456 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu 13808323_5900
  • Mise à jour
    11/11/2026 à 07:08
D
Classe Énergie
190 kWh/m² an
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
27 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 29/10/2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
190 kWh/m² an
Émissions
27 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 29/10/2026

Qualité de connexion internet à Launaguet (Haute-Garonne 31)

96% Télétravail optimal

Indice de connectivité

95%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Launaguet

31140 LAUNAGUET
Découvrez cette maison spacieuse au c?ur de Launaguet, avec un vaste jardin et une terrasse. Profitez d'une ambiance agréable avec poêle à bois et climatisation réversible. À proximité des écoles et des commodités.

Belle opportunités au centre ville de la commune de Launaguet, Maison rénovée de plus de 100m², se composant d'une grande pièce de vie avec accès terrasse et jardin, poêle à bois, climatisation réversible, cuisine équipée, cellier-buanderie attenant et accès au bureau. A l'étage, 3 chambres, salle de bains travertin, placards, accès à une terrasse de 19m² avec vue dégagée. Le bien dispose d'un garage de 19m², climatisation réversible, poêle à bois, chauffage au gaz avec chaudière récente, WC sur chaque niveau et terrain de plus de 450m². Bus, écoles et centre ville à pied, quartier calme et résidentiel, nous disposons des clés pour organiser une visite rapidement. Copropriété de 8 lots - dont 8 lots habitation.(Pas de procédure en cours).

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 36
Surface terrain : 456
Année de construction : 1970
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : Mixte Alu - PVC
Cuisine : Américaine Amenagée Equipée
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 2674

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 8
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1747 euros
 

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