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Vente Maison 4 pièces 90 m² Les sables d olonne (85100)

275 860 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    90m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  • Agencement
    1 salle de bain
  • Réf. annonce
    ParuVendu 61671328_1181
  • Mise à jour
    13/11/2026 à 07:34
C
Classe Énergie
164 kWh/m² an
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
25 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 24/06/2024

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
164 kWh/m² an
Émissions
25 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 24/06/2024

Qualité de connexion internet à Les sables d olonne (Vendée 85)

89% Télétravail optimal

Indice de connectivité

83%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Les sables d olonne

Maison Les Sables D Olonne 4 pièce(s) 500 m2 de terrain
Cette maison de 90 m², construite en 1994, offre une grande pièce de vie lumineuse et trois chambres. Son jardin d'environ 500 m² représente un véritable atout pour vos moments de détente et activités en plein air.

Située proche de la gare SNCF d'Olonne-sur-Mer, découvrez cette agréable maison construite en 1994, d'une surface de 90 m2 environ. idéale pour une résidence principale comme pour une maison de vacances. Elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse, offrant un bel espace de convivialité, avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, pour profiter pleinement des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit comprend trois chambres ainsi qu'une salle de bains, offrant un cadre de vie fonctionnel et confortable. A l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle d'environ 500 m², laissant place à de nombreuses possibilités d'aménagement pour vos moments de détente, les repas en plein air ou les jeux des enfants. (6.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : A Rafraichir
Année de construction : 2005
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Ouverte Aménagée Equipée
Numéro de mandat : 5986

Précision localisation : gare

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.1 %
Prix net vendeur : 260000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.