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Exclusivité

Vente Maison 4 pièces 92 m² Argences en aubrac (12420)

266 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    92m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Extérieur
    Surface terrain : 2116 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu 53017595_2924
  • Mise à jour
    11/11/2026 à 11:17
E
Classe Énergie
264 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
9 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 22/10/2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
E
Consommation
(énergie primaire)
264 kWh/m² an
Émissions
9 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 21/10/2026

Qualité de connexion internet à Argences en aubrac (Aveyron 12)

71% Télétravail optimal

Indice de connectivité

65%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Argences en aubrac

Maison Argences En Aubrac 4 pièce(s) 92 m2
Authentique maison en pierre de 92 m², offrant charme et possibilités d'aménagement sur un terrain de 2116 m². Profitez de son espace extérieur et de sa vie conviviale, avec chauffage électrique et insert, idéale pour les passionnés de caractère.

MAISON DE CARACTERE - ARGENCES EN AUBRAC Laissez-vous séduire par le charme et l'authenticité de cette jolie maison en pierre, qui vous accueillera dans un cadre naturel paisible. Avec une surface de 92 m² habitables, elle offre une disposition fonctionnelle, agréable à vivre. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie, une cuisine, une arrière-cuisine, une salle de bain ainsi que des WC indépendants. A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres. Ce bien dispose également en annexe, d'une pièce de stockage et d'une grange, offrant de nombreuses possibilités en fonction de vos besoins. Implantée sur un terrain de 2116 m², cette maison bénéficie d'un bel espace extérieur avec terrasse, pour profiter pleinement des beaux jours. Son gros oeuvre en bon état constitue un véritable atout mais des travaux de remise au goût du jour pourront être envisagés pour la façonner à votre image. Côté confort, elle est équipée d'un chauffage électrique, d'un insert et d'un insert a granulé, dégageant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Une maison pleine de charme, idéale pour les amoureux de la pierre et de l'authenticité, à découvrir sans tarder ! Cette maison est exclusivement à vendre par Laforêt en mandat Favoriz. Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec votre agence Laforêt LAGUIOLE.

Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 2116
Année de construction : 0
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : Aluminium Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Numéro de mandat : 1791

Précision localisation : Vallée de la Truyère (St Genevieve,...)

Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
 

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