Vente Maison 355 m² Saint pierre des champs (11220)

Cette maison au cachet ancien dispose d'une façade classée monument historique et d'un patio lumineux. Avec sa configuration modulaire, elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour accueillir famille ou activité.

À Saint-Pierre-des-Champs, cet ensemble immobilier rare développe environ 355 m2 habitables, répartis en 14 pièces sur 3 niveaux. Il s'agit d'une maison individuelle au caractère affirmé, complétée par plusieurs espaces aux entrées indépendantes, offrant un total de 9 chambres et 7 salles de bains. Un patio intime ainsi qu'une terrasse d'environ 10 m2 et un jardin d'environ 20 m2 complètent harmonieusement l'ensemble, pour une surface de terrain de l'ordre de 20 m2, idéale pour profiter d'un extérieur facile à vivre.

L'élément emblématique du bien est sa façade classée monument historique, qui donne immédiatement le ton : ici, le cachet ancien est au rendez-vous. Derrière cette entrée indépendante, on découvre une maison principale s'articulant autour du patio, qui apporte lumière et respiration au cœur de la bâtisse. La rénovation récente de l'ensemble se conjugue à cette architecture de caractère pour proposer un lieu de vie singulier, prêt à accueillir un projet résidentiel ou mixte.

L'organisation intérieure est particulièrement intéressante grâce aux différentes unités disposant chacune de leur entrée séparée. On trouve ainsi deux chambres, chacune avec sa salle d'eau, ainsi qu'un studio avec salle d'eau et accès indépendant. Ce dernier ne dispose pas de cuisine à ce jour, mais sa configuration laisse la possibilité d'en installer une, ce qui ouvre des perspectives de modularité appréciables pour adapter les lieux à ses besoins.

Un vaste loft, lui aussi accessible par une entrée indépendante, vient enrichir cet ensemble. Il comprend une chambre et une salle d'eau, et profite d'une atmosphère ouverte propice à de multiples aménagements. La présence de plusieurs espaces autonomes, associés à un volume global généreux, permet d'envisager différentes façons d'habiter les lieux, qu'il s'agisse d'y loger une grande famille, de combiner habitat et activité ou de disposer de plusieurs espaces d'accueil.

L'ensemble comprend également une salle de restaurant aux normes, avec sanitaires, dotée de sa propre entrée. Cet espace, par ses caractéristiques et son volume, peut être transformé en habitation, ajoutant une flexibilité supplémentaire au bien. Chaque unité conserve ainsi son identité, tout en restant cohérente avec l'ensemble architectural et l'esprit de la bâtisse.

Le jardin d'environ 20 m2 et le patio constituent de véritables atouts pour profiter des beaux jours dans un environnement extérieur maîtrisé. La terrasse offre un espace supplémentaire pour prolonger les pièces de vie à l'air libre. Le tout forme un ensemble atypique, où le charme de l'ancien, la singularité architecturale et la rénovation récente se mêlent à un potentiel d'usage particulièrement large.

Caractéristiques techniques

- DPE : E

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