Vente Maison 5 pièces 102 m² Saint georges de mons (63780)

Cette maison récente de plain-pied à Saint Georges De Mons offre un cadre de vie moderne et confortable, avec 3 chambres, un grand volume de vie tourné vers le jardin et des équipements actuels pour un quotidien agréable et économe.

Cette maison individuelle récente offre un cadre de vie confortable et contemporain à Saint-Georges-de-Mons. Édifiée sur une parcelle d'environ 1 175 m2, elle développe une surface d'environ 102 m2 répartie en 4 pièces, dont 3 chambres. Conçue de plain-pied, elle combine des prestations de qualité, une organisation fonctionnelle des espaces et un agréable lien avec l'extérieur grâce à une terrasse et un vaste jardin.

À l'intérieur, la pièce de vie réunit un salon, un espace repas et une cuisine ouverte à imaginer selon vos envies. Cette configuration permet de profiter d'un grand volume convivial, tourné vers le jardin, idéal pour partager les moments du quotidien. Le cellier attenant renforce le confort d'usage avec un espace de rangement et de buanderie bien distinct. La maison dispose de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un cabinet de toilette séparé, offrant une distribution pratique pour une famille ou pour recevoir. Les finitions récentes, le sol en carrelage et la présence de double vitrage contribuent à une ambiance à la fois moderne et facile à vivre.

Cette construction neuve, pensée pour le confort, bénéficie d'équipements actuels comme les volets roulants électriques et la fibre optique. Le mode de chauffage par granulés et la production d'eau chaude participent à la maîtrise des consommations, renforcée par un diagnostic de performance énergétique économe et des émissions de gaz à effet de serre très faibles. La présence d'une cheminée ajoute une touchechaleureuse au séjour. À l'extérieur, le terrain clos est sécurisé par un portail automatique et offre plusieurs places de stationnement, avec quatre emplacements de parking extérieurs. Une terrasse d'environ 15 m2 permet de profiter pleinement des beaux jours, tandis que le grand jardin offre un agréable espace de détente ou de jeux, avec de multiples possibilités d'aménagement au fil du temps.

Située à Saint-Georges-de-Mons, la maison profite d'un environnement résidentiel qui permet de concilier tranquillité et vie quotidienne. Le terrain de belle taille, la circulation de plain-pied et la configuration des pièces en font un lieu adapté aussi bien à une famille qu'à un projet de télétravail ou d'accueil ponctuel d'invités. Les futurs occupants pourront personnaliser l'ambiance intérieure, notamment la cuisine, pour créer un espace de vie à leur image, tout en bénéficiant dès à présent du confort d'un logement neuf.

Caractéristiques techniques

- Taxe foncière : 1459 €

- DPE : B (consommation énergétique 96 kWh/m2/an)

- Émissions de gaz à effet de serre : A (2 kg CO2/m2/an)

- Mode de chauffage : granulés

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