Vente Maison 3 pièces 109 m² Vaugneray (69670)

Découvrez cette maison atypique à Vaugneray, entièrement rénovée. Avec ses beaux volumes, son garage spacieux et son agencement original, elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux nécessaires.

Commune de Vaugneray : Vous recherchez une maison atypique pleine de charme, où il ne reste plus qu'à poser ses valises ?

Guy BOCCARD vous propose de découvrir cette jolie maison entièrement rénovée qui vous séduira par son agencement original, ses beaux volumes et son emplacement privilégié.

Elle se compose de :

Au rez-de-chaussée : une entrée et un superbe garage de plus de 50 m² donnant sur une cour privative.

Au premier étage : une belle et lumineuse pièce de vie, avec cuisine équipée ouverte, parfaitement aménagée, ainsi qu'un espace bureau et un WC.

Au deuxième étage : deux magnifiques chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant.

Une rénovation soignée, un emplacement de qualité, de beaux espaces et beaucoup de caractère !

Une maison différente, pleine de charme, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Vous arrivez avec les valises !

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BOCCARD Guy, ou par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BOCCARD Guy, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 4515145909 RSAC Lyon auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 332GBOC - Mandat n°471105

DPE D GES B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2690 euros et 3700 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Guy BOCCARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 4515145909 RSAC Lyon - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : BOCCARD Guy

Honoraires à la charge du Vendeur