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Vente Maison 5 pièces 96 m² Magnanville (78200)

295 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    5 pièces
  • Surface
    96m2 environ
  • Nombre de chambres
    4 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    1 salle d'eau
    cheminée
    climatisation
  • Extérieur
    Surface terrain : 1034 m2
  • Annexes
    Box Cave
  • Réf. annonce
    ParuVendu 2155082
  • Mise à jour
    12/11/2026 à 09:52
D
Classe Énergie
186 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
6 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 780 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 28/04/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 780 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
186 kWh/m² an
Émissions
6 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Magnanville (Yvelines 78)

100% Télétravail optimal

Indice de connectivité

99%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T5 à Magnanville

Vente Maison/villa 5 pièces
Cette maison de plain-pied à Magnanville offre 4 chambres et un vaste terrain arboré de 1 034 m². Avec un salon accueillant et une terrasse de 70 m², elle est idéale pour un cadre de vie agréable proche des commodités.

iad France - Silvia Vieira vous propose: Maison de 5 pièces à vendre à Magnanville construite en 2000, d'une superficie de 96 m² sur un terrain de 1 034 m² arborée, comprend 4 chambres, un salon séjour avec cheminée, une cuisine avec accès sur une belle terrasse , 2 salles d'eau et 2 WC. Elle dispose également d'une terrasse de 70m², d'un sous-sol total avec garage, buanderie et d'une cave. Le chauffage est électrique et au bois. Logement classé DPE D
la climatisation réversible assure un confort thermique en toutes saisons, complétée par le chauffage individuel au bois. L'assainissement est assuré par une fosse septique.

À proximité, on trouve un lycée, complexe sportif, boulangerie, la mairie ainsi qu'un centre équestre, pour un cadre de vie pratique et agréable.

Contactez moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette belle maison de plain-pied.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Silvia Vieira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLE sous le numéro 922084314, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 96
- Surface totale : 96.33
- Superficie terrain : 1034
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non
 

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