Vente Maison 5 pièces 95 m² Pontchâteau (44160)

Maison récente de 2012 avec poêle à bois et chauffage au sol, située dans un quartier calme. Profitez d'un jardin entièrement clos et d'une terrasse exposée plein sud, à 1 km du centre et des commodités.

iad France - Clement Rassin vous propose: À seulement 1 km du centre et de ses commodités (écoles, Intermarché, boulangerie et gare SNCF), découvrez cette charmante maison construite en 2012, située dans un quartier calme, au fond d'une impasse.

Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une belle pièce de vie traversante bénéficiant d'une triple exposition (Sud, Nord et Est), agrémentée d'un poêle à bois, ainsi que d'une cuisine ouverte et équipée. Vous y trouverez également une chambre avec salle d'eau attenante, un WC indépendant et un accès direct au garage.

À l'étage, un espace mezzanine dessert trois chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC.

À l'extérieur, vous profiterez d'une cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules, d'un jardin verdoyant entièrement clos avec portail motorisé, ainsi que d'une agréable terrasse exposée plein sud.

Les + : Maison de 2012, Chauffage au sol, Poêle à bois, Volets roulants motorisés, Tout-à-l'égout, Aucun travaux à prévoir

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 290000 euros. Prix hors honoraires : 280000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,57% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clement Rassin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 878526946, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 95
- Surface totale : 95
- Superficie terrain : 412
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 280000 euros
Bien En copropriété : Non