Vente Maison 7 pièces 162 m² Cognac (16100)

Maison spacieuse de 162 m² avec 5 chambres et grand jardin de 1 460 m². Profitez d'un confort intérieur grâce au double vitrage et à la pompe à chaleur. Idéalement située près des écoles et espaces verts.

Découvrez cette magnifique maison de 162 m² située dans le cadre paisible de Cognac. Avec ses 7 pièces spacieuses, elle offre un agencement idéal pour une vie familiale confortable. Profitez de 5 chambres généreuses, d'un séjour lumineux et d'une cuisine séparée parfaitement équipée, idéale pour préparer vos repas en toute convivialité.

Le véritable atout de ce bien est son grand jardin de 1 460 m², un espace extérieur parfait pour se détendre, jardiner ou partager des moments conviviaux en famille sur la belle terrasse attenante. À l'intérieur, le confort est assuré par le double vitrage et une pompe à chaleur, idéale pour des économies d'énergie appréciables.

Côté pratique, cette maison dispose de nombreux rangements intégrés ainsi qu'un cellier et un bureau. Vous apprécierez également les 4 places de stationnement disponibles à l'extérieur, qui facilitent le quotidien.

Son emplacement est idéal pour les familles, avec plusieurs établissements scolaires à quelques centaines de mètres, allant de la maternelle au collège. Pour de belles promenades, le square du Pont Neuf et le jardin de l'Hôtel de ville sont à moins de 800 mètres.

Caractéristiques techniques :

- Surface : 162 m²

- Terrain : 1 460 m²

- Double vitrage, pompe à chaleur

- Taxe foncière : 1581 €

- DPE : D (224)

- Émissions GES : B (7)

- Chauffage individuel

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonceprésentée par Zefir.

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