Vente Maison 2 pièces 45 m² Cognac (16100)

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136 000 €

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David TREHEN

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** Chaque agence est une entité indépendante.

Caractéristiques principales

Nombre de pièces
2 pièces
Surface
45m2 environ
Nombre de chambres
1 chambre
Parking / Garage
Jardin / Terrain

Agencement
1 salle d'eau
Général
Chauffage : individuel gaz
Extérieur
Surface terrain : 1295 m²
Réf. annonce
ParuVendu 1734280_16692
Mise à jour
12/11/2026 à 15:31

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
321 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
61 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 762 €

Qualité de connexion internet à Cognac (Charente 16)

97% Télétravail optimal

Indice de connectivité

95%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T2 à Cognac

Centre Ville

Maison de plain-pied de 46 m² à rénover à Cognac, avec un terrain constructible de 1295 m². Dépendances attenantes de 35 m² et un double garage complètent ce bien à fort potentiel.

David TREHEN vous propose une maison de 46 m² habitable de plain pied à rénover située à Cognac.
Le bien comprend une cuisine, un séjour, une chambre, une salle d'eau avec WC.

En extérieur, des dépendances attenantes à la maison d'une superficie de 35 m², un double garage.
Le tout se situe sur un terrain constructible de 1295 m².
Tout à l'égout.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 136 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 130 000 €
Honoraires charge acquéreur : 6 000 € soit 4,62 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : David TREHEN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 910517259

Surface terrain : 1295 mÂ².

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.62 %
Bien En copropriété : NON

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