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Vente Maison 5 pièces 320 m² Monthou-sur-cher (41400)

342 500 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    5 pièces
  • Surface
    320m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Général
    Chauffage : individuel
  • Extérieur
    Surface terrain : 1884 m2
    Piscine
  • Annexes
    Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 1641312_29792
  • Mise à jour
    12/11/2026 à 20:17
D
Classe Énergie
227 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
7 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 3 830 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 02/04/2025

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 3 830 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
227 kWh/m² an
Émissions
7 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Monthou-sur-cher (Loir-et-Cher 41)

75% Télétravail optimal

Indice de connectivité

57%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T5 à Monthou-sur-cher

A VOIR ABSOLUMENT Vallée du Cher
Découvrez cette propriété unique avec piscine intérieure et jacuzzi, sur un terrain de 1884 m². Profitez d'une cuisine d'été, de 3 garages, et d'un cadre paisible près des commerces et sites touristiques. Tranquillité assurée.

Située à quelques minutes de Montrichard, cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant. Proche des commerces locaux et des sites touristiques, vous êtes au coeur d'un village agréable et authentique.
À l'extérieur, cette demeure se distingue par son vaste terrain de 1884 m², joliment a
ménagé avec une double terrasse idéale pour profiter des journées ensoleillées. Pas de vis-à-vis, tranquillité assurée ! 3 garages fermés et une grande cour aménagée permettent de nombreuses possibilités de stationnements.
La piscine intérieure de 4x8m avec baies vitrées donnant sur le jardin en toute intimité et le jacuzzi ajoutent une touche de confort et de luxe à cette propriété.
Les dépendances, dont un logement complet pièce de vie, cuisine et sanitaire, complète cette propriété.
Une belle cuisine d'été avec barbecue, offrent des possibilités de profiter du cadre qu'offre cette maison.

À l'intérieur, ce bien propose 320 m² de surface habitable répartis sur 5 pièces, dont 3 chambres.
La maison principale comprend une cuisine équipée, une salle à manger, un salon avec cheminée, 2 chambres et 1 salles de bain.
À l'étage, une mezzanine bureau, une immense chambre (possibilité d'en créer 2) et une salle d'eau offrent des espaces de vie supplémentaires. Son mode de chauffage central récent et performant à granules permet de chauffer la maison et la piscine.
COUP DE COEUR ASSURE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 342 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie VROMANT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 934877184

Surface terrain : 1884 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
 

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L'annonceur professionnel

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