Vente Maison 4 pièces 122 m² Availles-thouarsais (79600)

Opportunité rare pour les amateurs de rénovation : cette maison de 122 m² avec terrain de 2046 m² vous permettra de créer un projet sur mesure dans un environnement paisible, avec plusieurs bâtiments à réhabiliter.

Située au lieu-dit Le Piogé, sur la commune d'Availles-Thouarsais, cette propriété représente une belle opportunité pour les amateurs de rénovation à la recherche d'un projet offrant de nombreuses possibilités.

La maison principale développe environ 122 m² habitables répartis sur deux niveaux et nécessite une rénovation complète.
Elle se compose actuellement au rez-de-chaussée d'une entrée avec un ancien four à pain, un séjour, un salon, une cuisine ainsi qu'une salle de bains avec WC.

À l'étage, une chambre et un grenier offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

À l'extérieur, le terrain de 2046 m² bénéficie d'un cadre verdoyant et d'une vue dégagée sur la campagne environnante. La propriété dispose également de plusieurs bâtiments anciens à réhabilité, comprenant notamment une dépendance en pierre, une ancienne écurie et une porcherie. Autant d'éléments qui pourront prendre place dans un projet de réhabilitation.

Cet ensemble immobilier nécessite une rénovation intégrale ainsi que la création d'un système d'assainissement.

Une belle opportunité pour donner vie à un projet de rénovation sur mesure et créer un lieu de vie à votre image, au cœur d'un environnement paisible.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 69 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey FAVREAU - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 891211609

Surface terrain : 2046 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON