Vente maison de prestige 9 pièces 270 m² MÉjannes-lÈs-alÈs (30340)

Propriété de caractère sur 4,3 hectares avec vue dégagée, piscine et court de tennis. Cette maison de 270 m² comprend six chambres et plusieurs terrasses pour profiter du calme et de l'espace en toute tranquillité.

Propriété de caractère à la campagne, d?une superficie de 270 m², située au calme, sans voisinage immédiat, avec vue sur le jardin, la piscine et les champs environnants.

Implantée sur 4,3 hectares de prairie, elle dispose d?une piscine, d?un court de tennis et de plusieurs terrasses.

La maison comprend une cuisine séparée, trois salons ? dont deux avec cheminée ouverte ?, six chambres et deux salles de bains avec WC.

Les fenêtres d?origine, les belles portes vitrées et les détails singuliers contribuent à son caractère.

Elle conviendra comme grande maison familiale ou résidence à la campagne, avec la possibilité d?y garder des chevaux.

À proximité, Alès, Vézénobres, Anduze, Uzès et Nîmes offrent marchés, visites culturelles et possibilités de découvrir la région.

La vue sur le jardin, la piscine et les champs ouverts donne le ton de cette propriété située près d?Alès.

Elle offre calme et espace, sans voisinage immédiat, tout en restant à proximité d?Alès et de Nîmes.

Les 4,3 hectares de prairie permettent d?envisager la présence de chevaux ou simplement de profiter du paysage au quotidien.

La propriété présente l?avantage d?être entourée par ces 4,3 hectares, avec un accès direct aux terres depuis la maison.

D?une superficie de 270 m², la propriété possède un caractère et une esthétique qui se retrouvent à l?intérieur comme à l?extérieur.

Les fenêtres d?origine, les belles portes vitrées et les détails singuliers donnent leur personnalité aux pièces.

La maison invite à découvrir les lieux et à apprécier le savoir-faire et les choix qui la caractérisent.

La cuisine séparée se trouve à l?écart du vaste salon principal, où une cheminée ouverte constitue un point de rencontre naturel.

Au niveau inférieur, deux autres salons, dont l?un dispose également d?une cheminée ouverte, offrent des espaces adaptés à la vie de famille, aux moments partagés ou au calme.

Des portes vitrées ouvrent sur des terrasses situées sur trois côtés de la maison, en lien direct avec le jardin.

Une salle de bains avec WC complète ce niveau.

Au premier étage, cinq chambres bénéficient de vues dégagées sur la piscine, le jardin et les champs.

Une autre salle de bains avec WC se trouve également à cet étage.


Au deuxième étage une 6ème chambre et une terrasse de 60 m², avec vue sur le jardin, offre un espace où lire ou se retrouver pour profiter du cadre.

Un grenier d?environ 40 m² permet également d?envisager l?aménagement relativement simple d?un espace supplémentaire.

À l?extérieur, chacun peut profiter des lieux à son rythme : baignade dans la grande piscine, partie de tennis ou moment de calme sur l?une des terrasses.

Les vastes jardins et les champs, dans un cadre de parc agrémenté de grands arbres, comprennent deux dépendances : une ancienne cave à vin de 40 m² et une grange d?environ 85 m².

Plusieurs espaces de stationnement sont disponibles sur la propriété.

Les environs se prêtent à la découverte.

Les marchés d?Alès et de Vézénobres, cité médiévale, proposent des produits locaux.

Anduze et Uzès invitent aux sorties et aux promenades entre étals de marché et rues historiques.

La belle ville de Nîmes est proche en voiture.

La propriété gagnerait à être rafraîchie et à recevoir des soins attentifs, dans le respect de son esthétique d?origine.

Elle offre en retour la possibilité de créer une grande maison familiale ou une résidence à la campagne, avec un caractère déjà bien présent.

Elle conviendra à ceux qui apprécient le calme, la nature et les maisons de caractère.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr


Barème d'honoraires : https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr