Vente Maison 6 pièces 160 m² Lachapelle auzac (46200)

Cet ensemble immobilier à Lachapelle auzac, proche du centre-ville, offre de nombreuses possibilités : création de logements, rénovation ou habitation principale. Bâtiment en bon état avec un potentiel d'agrandissement selon vos projets.

Venez découvrir cet ensemble immobilier offrant de belles perspectives, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville de Souillac et de ses commodités !
Implantée sur un terrain d'environ 1 100 m2, cette propriété se compose de deux maisons indépendantes développant actuellement environ 160 m2 habitables. La buanderie et les combles offrent également un potentiel d'agrandissement de la surface habitable, selon les aménagements envisageables.
Son principal atout réside dans l'état du bâti : les structures et les couvertures sont en bon état. Les intérieurs, restés anciens, nécessitent une modernisation, mais permettent d'envisager différents projets.
La configuration des deux maisons ouvre plusieurs possibilités :

Création de plusieurs logements indépendants, sous réserve de faisabilité technique et réglementaire.

Rénovation progressive des deux maisons.

Habitation principale dans l'une et mise en location de la seconde.

La proximité du centre-ville, des commerces et des établissements scolaires, notamment des formations en BTS, constitue un atout pour un projet locatif. La présence d'une clientèle étudiante potentielle peut notamment élargir les possibilités de location.
Que vous soyez investisseur ou particulier, cet ensemble offre une belle opportunité pour développer un projet immobilier à proximité immédiate de Souillac.
Contactez-moi pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite.
Joël Darricau EI Agent commercial - RSAC Cahors no 878 698 190 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

Détails :
Nombre de chambre(s) : 4
Nombre de pièces : 6
Nombre de niveaux : 3
Nb de salle de bains : 2
Nombre de wc : 2
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1



Nom du négociateur : Joël DARRICAU
Taxe foncière : 814 euros