Vente Maison 4 pièces 97 m² Eysines (33320)

Profitez d'une maison indépendante et lumineuse à Eysines, offrant 3 grandes chambres et un séjour spacieux ouvert sur une cuisine. Idéale pour une famille, elle dispose d'une belle terrasse au sud et de places de parking.

EYSINES 33320, MAISON 100 M² AU CALME, QUARTIER RESIDENTIEL, 3 CHAMBRES, BON ETAT

Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose de venir découvrir cette agréable maison R+1 , d'une surface totale d'environ 100 m², idéalement située dans un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.

Au rez-de-chaussée, découvrez un séjour lumineux de 45 m² environ ouvert sur une cuisine aménagée. Une salle d'eau avec douche et double vasque, ainsi qu'un WC séparé, complètent ce niveau.

À l'extérieur, vous profitez d'une grande terrasse de 30 m² située au sud ainsi que deux places de parking extérieur.

À l'étage, découvrez trois grandes chambres, dont deux avec placards, ainsi qu'un toilette séparé. Vous avez la possibilité d'aménager une suite parentale, selon vos envies.

Atout majeur : bien que mitoyenne des deux côtés, cette maison est entièrement indépendante sur le plan structurel – murs, toiture et assainissement séparés – et une isolation optimale et zéro nuisance de voisinage.

Petits travaux de finition à prévoir !!

Prix : 269 000 € – un vrai coup de cœur à saisir rapidement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.

Claude Poughet - EI - est Agent Commercialmandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°424359545.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7502 025 de la CCI Paris Ile de France.

Nom du négociateur : Poughet Claude

Précision localisation : MONTALIEU

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant