Vente Maison 6 pièces 80 m² Lambersart (59130)

Découvrez cette maison rénovée de 83,2 m² à Lambersart, offrant 3 chambres, un jardin exposé plein sud et un garage. Un espace de vie fonctionnel, idéalement situé près des commodités et écoles pour les familles.

59130 – LAMBERSART – MAISON RÉNOVÉE – 83,2 M² HABITABLES – 3 CHAMBRES – JARDIN PLEIN SUD – GARAGE – SOUS-SOL AMÉNAGÉ

Zefir vous propose cette maison rénovée de 83,2 m² habitables, située dans une rue calme de Lambersart, avec un stationnement facile aux abords.

UN INTÉRIEUR RÉNOVÉ ET FONCTIONNEL

Au rez-de-chaussée, une entrée rénovée dessert un salon-salle à manger, une cuisine également rénovée ainsi que des WC refaits.

Le premier étage accueille :

• Une première chambre de 10,61 m².

• Une chambre parentale de 13,30 m², complétée par un dressing de 6,82 m².

• Une salle de bains de 6 m².

Les chambres et la salle de bains ont été entièrement rénovées.

Au dernier niveau, les combles accueillent un espace aménagé en chambre d'enfant d'environ 18 m² au sol. Sa hauteur sous plafond, à 1,80 m ne l'est qu'au niveau du milieu de la piece, plutot une chambre d'enfant ou un bureau

DES ESPACES SUPPLÉMENTAIRES POUR LE QUOTIDIEN

UN SECTEUR ADAPTÉ À LA VIE DE FAMILLE

Écoles Desrousseaux et Louis-Pasteur, école privée Saint-Nicolas, espaces de jeux et installations sportives de la plaine Norbert-Ségard : le secteur réunit des équipements utiles au quotidien.

Les parcs des Charmettes et du Clos Saint-Pierre offrent également des possibilités de promenade à Lambersart.

Pour vos déplacements, les arrêts Rue de Lompret et Foucault accueillent les lignes 53 et Corolle 3. La ligne 10 est également accessible dans le secteur de la Carnoy.

Une maison qui associe intérieur rénové, jardin plein sud, garage et espaces complémentaires.

DPE : C – GES : C.

Dépenses annuelles d'énergie estimées pour un usage standard : entre 1 033 € et 1 397 €

- Mode de chauffage : gaz (rez de Chaussée) et électrique (étages)

- Mode de distribution de l'eau : cumulus 8 ans

- taxe foncière : 1327 euros

Mentions légales :

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Les surfaces annoncées, les mesures des pièces, l'exposition et les temps d'accès aux commerces, écoles ou transports sont donnés à titre indicatif et ne constituent pas un engagement ; les documents de la vente prévalent sur le présent descriptif. Les visuels ont été réalisés à une date donnée et peuvent ne pas refléter l'état actuel du bien ou de son environnement : une visite reste la meilleure façon de se forger un avis. Le dossier de diagnostics techniques et l'état des risques et pollutions sont remis à l'acquéreur dans les conditions prévues par la réglementation. Géorisques, le service public dédié à ces sujets, vous permet par ailleurs de consulter les informations officielles sur les risques naturels, miniers et technologiques auxquels la commune et la parcelle peuvent être exposées. Pour un bien en copropriété, les informations relatives à l'immeuble, à son règlement et à ses charges sont communiquées dans le cadre de la vente. La situation du bien au regard des règles d'urbanisme, comme le zonage ou les protections éventuelles, peut être vérifiée auprès de la mairie, et la fiscalité locale, lorsqu'elle est indiquée, correspond au dernier avis communiqué par le vendeur. Si vous relevez une imprécision dans cette annonce, signalez-la-nous : nous la corrigerons dans les meilleurs délais. Zefir vous accompagne avec rigueur et transparence tout au long de votre projet, de vos premières questions jusqu'à la finalisation de votre achat.

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui