Vente Maison 4 pièces 75 m² Craponne (69290)

Maison de ville en duplex, réhabilitée en 2013, mêle charme industriel et confort moderne. Profitez d'une belle terrasse de 27 m² et d'un espace de vie lumineux. Idéalement située à proximité du centre et des commodités, un bien plein de caractère.

À seulement 2 minutes du centre de Craponne, découvrez cette maison de ville atypique en duplex de 76 m², située au calme, au sein d'une copropriété sécurisée, issue de la réhabilitation d'une ancienne usine en 2013.

Avec son esprit loft industriel, ses poutres métalliques apparentes et son architecture originale, ce bien offre un cadre de vie plein de caractère.

Le duplex s'organise sur deux niveaux, avec les espaces de vie au rez-de-chaussée et l'espace nuit à l'étage.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec un espace cuisine entièrement aménagé et équipé.

Une grande baie vitrée ouvre sur une superbe terrasse de 27 m² exposée ouest, véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour profiter des beaux jours et partager des moments de convivialité en extérieur.

Un espace buanderie et de nombreux rangements complètent ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'un bureau pouvant servir de chambre d'appoint et d'une salle de bains avec WC.

Le chauffage est individuel électrique, avec un chauffage au sol dans la pièce de vie.

Deux places de stationnement privatives ainsi qu'un local à vélos commun complètent les prestations de cette résidence sécurisée par portail électrique.

À proximité des commerces, écoles et transports (bus C24 vers Gorge de Loup).

Un bien singulier, alliant charme industriel, confort et tranquillité, avec une belle terrasse pour profiter pleinement de l'extérieur.

Une visite, un coup de coeur, un achat .....

Cette annonce référence 353833 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GERALDINE GUILLEN (EI) immatriculé au RSAC de LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003) sous le numéro 75202454700024.

Prix du bien : 339 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 24

Charges prévisionnelles annuelles : 864,00 €

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : GERALDINE GUILLEN

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 24
Montant moyen des Charges annuelles : 864 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant