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Vente Maison Domaine de charme avec piscine aux portes de Carcassonne ? Gîte, chambres d'hôtes et beau potentiel touristiqueaison  15 pièce(s Carcassonne
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Vente Maison Domaine de charme avec piscine aux portes de Carcassonne ? Gîte, chambres d'hôtes et beau potentiel touristiqueaison  15 pièce(s Carcassonne

Vente maison de prestige 382 m² Carcassonne (11000)

795 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    15 + pièces
  • Surface
    382m2 environ
  • Nombre de chambres
    10 chambres
  •  
    Jardin / Terrain
  • Extérieur
    Surface terrain : 16984 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu 61661081_33384
  • Mise à jour
    13/11/2026 à 11:16
NC
Classe Énergie
kWh/m².an non communiqué
NC
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
kgCO₂/m².an non communiqué

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
NC
Consommation
(énergie primaire)
kWh/m².an non communiqué
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Carcassonne (Aude 11)

90% Télétravail optimal

Indice de connectivité

84%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Maison à vendre Carcassonne (Aude 11)

Domaine de charme avec piscine aux portes de Carcassonne ? Gîte, chambres d'hôtes et beau potentiel touristiqueaison 15 pièce(s
Ce domaine de 1,6 hectare offre un cadre de vie unique et paisible, avec chambres d'hôtes, gîte et piscine. Éveillez vos idées d'aménagement et de projets touristiques dans un lieu propice au partage et aux activités de plein air.

A quelques minutes de la magnifique Cité médiévale de Carcassonne et du lac de la Cavayère, laissez-vous séduire par ce domaine de plus de 1,6 hectare, un lieu où le calme, l'espace et les possibilités se rencontrent pour offrir un cadre de vie et de travail privilégié. Avec ses quatre chambres d'hôtes, son gîte et sa maison principale, la propriété possède déjà tout le charme d'un lieu dédié à l'accueil et au partage. Ici, les voyageurs peuvent profiter d'un environnement naturel agréable, d'une piscine et de la proximité des trésors de la région, tandis que les futurs propriétaires pourront imaginer une nouvelle page de son histoire. Ce qui rend ce domaine particulièrement intéressant, c'est aussi tout ce qu'il reste à y inventer. Plusieurs dépendances ouvrent la voie à de nombreux projets : créer de nouveaux hébergements, aménager des espaces de détente ou développer une activité touristique à votre image. Le vaste terrain se prête également à de belles idées, qu'il s'agisse de loisirs en plein air, de séjours thématiques ou d'événements organisés dans un cadre authentique. Un grand hangar vient compléter l'ensemble, offrant un espace supplémentaire appréciable pour le rangement, le stationnement ou d'autres usages selon les besoins de votre projet. L'activité touristique est déjà amorcée, mais elle pourrait prendre une tout autre ampleur entre les mains de personnes désireuses de s'investir dans un projet qui leur ressemble. Que vous souhaitiez développer une maison d'hôtes accueillante, créer un lieu de séjour singulier ou donner vie à une véritable activité d'hébergement, ce domaine offre une base concrète et de nombreuses perspectives d'évolution. Au-delà de ses bâtiments et de sa superficie, c'est un lieu qui invite à se projeter : imaginer des journées au bord de la piscine, recevoir des visiteurs venus découvrir le patrimoine audois, faire évoluer les espaces au fil de vos envies et construire une activité autour d'un art de vivre authentique. Un domaine à découvrir pour celles et ceux qui recherchent bien plus qu'une propriété : un lieu de vie, un projet à faire grandir et une belle aventure à construire. Vous souhaitez en savoir plus ou venir découvrir le potentiel de ce domaine ? Je serai ravie d'échanger avec vous et de vous faire découvrir les nombreuses possibilités qu'il peut offrir.

Surface terrain : 16984
Numéro de mandat : 33384

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
 

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