Vente Maison 4 pièces 84 m² Béziers (34500)

Cette villa de type 4, sécurisée et lumineuse, offre un jardin privatif de 90m² et un séjour ouvert. Actuellement louée, elle constitue une belle opportunité d'investissement dans un environnement résidentiel paisible.

Dans le secteur de la Courondelle à Béziers, au sein d'un lotissement résidentiel sécurisé, découvrez cette agréable villa de type 4, idéale pour un investissement locatif.

La villa se compose au rez-de-chaussée d'un séjour lumineux ouvrant directement sur une terrasse et un jardin privatif d'environ 90m², d'une cuisine séparée, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Un accès direct au garage complète ce niveau.

À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires avec placards ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Actuellement loué, le bien bénéficie d'un revenu locatif immédiat de 774,54 € hors charges, auxquels s'ajoutent 80 € de charges, soit un loyer mensuel de 854,54 € charges comprises.

Une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d'un bien déjà loué, offrant un placement locatif dans un environnement résidentiel sécurisé.

À découvrir sans tarder !

Dans une copropriété de 23 lots.
Quote-part moyenne du budget prévisionnel 740 €/an.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 € et 1010.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Rente mensuelle : 0.00 euros.

Numéro de mandat : 11803

Plus d'information :

- Aménagement pour handicapés


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 23
Montant moyen des Charges annuelles : 740.00 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON