Vente Maison 3 pièces 55 m² Valras-plage (34350)

Maison 3 pièces avec accès direct à la plage, idéale pour un cadre de vie équilibré. Profitez d'une belle pièce à vivre, de deux chambres climatisées et d'un extérieur ensoleillé avec barbecue. Visitez sans tarder.

Située à Vendres-Plage en limite de Valras dans le département de l'Hérault (34350), cette maison 3 pièces de 55m2 bénéficie d'un cadre privilégié à moins de 500m de la plage.

Le quartier offre un accès rapide aux commodités locales, parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie équilibré entre détente et praticité avec la piste cyclable au pied de la Résidence.

À l'intérieur, le rez-de-chaussée est agrémenté d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine entièrement équipée et très bien aménagée (ses 2 pièces sont équipées d'un chauffage au sol chauffant). Un WC séparé et une salle d'eau complète le rdc.

À l'étage ,le pallier dessert deux grandes chambres munies de placards de rangement spacieux et de la climatisation.

La véranda vient compléter ces espaces, offrant un cadre agréable pour se détendre.

L'extérieur de plus de 40m2 vous permettra de profiter des belles journée ensoleillées avec un barbecue en pierre pour faire vos grillades !

Les PLUS :

* Résidence familiale
* Place de parking devant la villa
* Climatisation réversible
* Chauffage au sol dans la pièce de vie et la cuisine
* Cuisine sur mesure très bien aménagée

N'attendez pas pour demander une visite :)

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 64 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1180 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 273 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina BALOGE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 985362862

Surface terrain : 40 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 64
Montant moyen des Charges annuelles : 1180 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON