Vente Maison 3 pièces 65 m² Sainte-anne-sur-vilaine (35390)

Maison à rénover de 65 m² au c?ur de Sainte-Anne-sur-Vilaine, offrant une belle opportunité d'aménagement intérieur. Profitez d'un jardin et d'une localisation centrale, à proximité de la Vilaine et des transports.

Au cœur de Sainte-Anne-sur-Vilaine, découvrez cette maison d'environ 65 m² sur deux niveaux, en centre bourg et à environ 5 minutes d'une gare SNCF, et de l'axe Nantes-Rennes.

À l'avant de la maison, un petit jardin apporte une agréable touche de verdure et permet de profiter d'un espace extérieur aux beaux jours.

À rénover intérieurement, la maison bénéficie déjà de travaux réalisés : toiture et menuiseries ont été remplacées. Tout l'aménagement intérieur et l'isolation restent à prévoir, offrant une véritable page blanche pour créer une petite maison chaleureuse et confortable, selon vos envies.

La surface permet notamment d'envisager l'aménagement d'un T2 ou d'un T3 avec deux chambres, intéressant aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d'investissement locatif.

À proximité de la Vilaine et de ses chemins de promenade, mais en zone non-inondable, une petite maison à façonner entièrement selon son projet.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 65 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie GUIBBAUD - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 890797699

Surface terrain : 110 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON