Vente Maison 6 pièces 158 m² Ombree d anjou (49420)

Découvrez cette longère en pierre harmonieusement restaurée, offrant un grand salon avec poêle à bois, trois chambres et un jardin accueillant. Cadre calme en pleine nature à proximité des commodités, parfait pour un cadre de vie familial.

Située à La Chapelle-Hullin (49420), cette jolie maison qui à été rénovée, bénéficie d'un environnement paisible en pleine campagne, tout en étant à proximité d'écoles et de crèches, offrant ainsi une qualité de vie appréciable pour les familles. Le village, bien desservi par des lignes de bus, offre un cadre agréable et calme, propice à la détente tout en restant connecté aux commodités essentielles. Lien vidéo. #video

La propriété se présente sous la forme d'une longère en pierre, harmonieusement restaurée. L'extérieur est soigné, avec un enduit sur la façade et une toiture en ardoise, garantissant une bonne tenue dans le temps. Un jardin invite à la découverte, tandis que le garage et l'atelier ajoutent des espaces fonctionnels supplémentaires. Le terrain s'étend sur 4840 m², offrant suffisamment d'espace pour divers aménagements extérieurs.

À l'intérieur, la maison propose une surface habitable de 158 m² répartie sur six pièces. Le hall d'entrée , donnant accès, sur un grand salon accueillant, agrémenté d'un poêle à bois. une mezzanine, avec un accès sur une grande terrasse, équipée d'une pergola, une chambre spacieuse et à des commodités telles qu'une salle d'eau, une salle de bain, des toilettes séparées, ainsi qu'une buanderie et une chaufferie. À l'étage, deux chambres supplémentaires, dont l'une dispose d'une étagère, ainsi qu'une seconde salle d'eau et un WC, viennent compléter l'ensemble. De plus, le système de chauffage par géothermie et les fenêtres à double vitrage, équipées de volets électriques, garantissent un confort optimal tout au long de l'année.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 199 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Éric MOURIN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 829921857

Surface terrain : 4840 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON