Vente maison de prestige 10 pièces 233 m² La tour-de-salvagny (69890)

Profitez d'un espace de vie généreux avec cette maison familiale de 233 m², cinq chambres et un sous-sol de 149 m². Son terrain de 2 200 m² sans vis-à-vis vous promet tranquillité et de belles possibilités d'aménagement.

Tour Immo vous présente, dans un quartier résidentiel paisible et recherché de La Tour-de-Salvagny, cette spacieuse maison familiale offrant de beaux volumes, cinq chambres et un fort potentiel d’aménagement.

Développant environ 233 m² habitables sur deux niveaux, elle est implantée sur une belle parcelle de 2 200 m², au calme et sans vis-à-vis. Un cadre privilégié pour celles et ceux qui recherchent de l’espace, de l’intimité et un environnement verdoyant au cœur de l’Ouest lyonnais.

Des espaces de vie généreux

Dès l’entrée, la maison dévoile une distribution permettant de profiter de différents espaces de vie. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée, un salon, un séjour et une salle à manger, offrant de multiples possibilités d’aménagement pour recevoir famille et amis. La cuisine complète cet espace de vie convivial.

Ce niveau dispose également d’une suite parentale, idéale pour bénéficier d’un espace nuit de plain-pied, ainsi que d’un bureau pouvant accueillir une activité professionnelle à domicile ou un espace de télétravail.

Un étage dédié à la vie familiale

À l’étage, quatre chambres supplémentaires permettent d’accueillir confortablement une famille nombreuse ou de disposer de chambres d’amis. Une salle de bains complète ce niveau. Deux greniers offrent également des espaces complémentaires, tandis qu’une salle de jeux pourra être aménagée selon les besoins et les envies de chacun.

Un sous-sol complet et un extérieur à valoriser

La propriété bénéficie d’un sous-sol complet d’environ 149 m², un véritable atout pour le stockage, un atelier, les équipements techniques ou différents projets d’aménagement, selon la configuration des lieux.

À l’extérieur, le terrain de 2 200 m² offre un bel espace de verdure, propice à la détente et aux moments de convivialité. La parcelle est piscinable, sous réserve des règles d’urbanisme applicables, permettant d’envisager la création d’un espace extérieur encore plus agréable.

Les atouts de cette propriété :

Environ 233 m² habitables sur deux niveaux

Cinq chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée

Bureau

Salon, séjour et salle à manger

Salle de jeux et deux greniers

Sous-sol complet d’environ 149 m²

Terrain de 2 200 m²

Parcelle piscinable, sous réserve des autorisations nécessaires

Environnement calme et sans vis-à-vis

Secteur résidentiel de La Tour-de-Salvagny

Une maison aux volumes généreux, offrant de nombreuses possibilités pour créer un lieu de vie à votre image et profiter pleinement d’un cadre privilégié dans l’Ouest lyonnais.

TOUR IMMO – Votre agence immobilière locale

Présente depuis plus de deux décennies à La Tour-de-Salvagny, notre agence met sa connaissance du marché local et son expertise au service de vos projets d’achat, de vente, de location et de gestion immobilière.

Dirigée par Éric Devanlay, Tourellois, notre équipe vous accompagne avec proximité et professionnalisme pour concrétiser votre projet immobilier en toute sérénité.

Retrouvez-nous au 5 rue de l’Église, face à la Poste, 69890 La Tour-de-Salvagny.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Tour Immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Descriptif :
- Surface habitable : 233
- Superficie terrain : 2200
- Surface du séjour : 42
- Surface cuisine : 11
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 10
- Nb. de salles de bain : 2
- Nb. de WC : 2
- Niveau : Rez de Jardin
- Terrasse
- Garage
- Parking

Honoraires à la charge de : acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 2.88 %
Bien En copropriété : Non