Vente Maison 8 pièces 198 m² Les sables-d'olonne (85100)

Cette maison aux Sables-d'Olonne, située dans le quartier recherché de La Chaume, propose un vaste jardin et de nombreuses possibilités d?aménagement. Idéale pour rénover ou envisager une nouvelle construction, à proximité des commodités.

Rosania SINI – megAgence vous propose cette maison d'habitation d'environ 198 m², idéalement située aux Sables-d'Olonne, dans le quartier recherché de La Chaume, au calme et à proximité des commerces, des commodités et des plages.

Édifiée sur une belle parcelle d'environ 1 164 m², cette propriété offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle conviendra aussi bien à une grande famille souhaitant repenser les espaces selon ses envies qu'à un acquéreur envisageant un nouveau projet immobilier.

La parcelle offre également la possibilité d'étudier un projet de démolition de la maison existante afin de valoriser le terrain pour une nouvelle construction, sous réserve de faisabilité et des autorisations d'urbanisme nécessaires.

À l'étage, vous découvrirez une cuisine, un salon-séjour lumineux ouvrant sur un balcon, trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.

Le rez-de-chaussée comprend deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, un bureau, une pièce polyvalente pouvant être aménagée selon vos besoins, une chaufferie, une cave ainsi qu'un grand garage.

À l'extérieur, un vaste jardin agrémenté de nombreux arbres fruitiers offre un agréable espace de détente et laisse place à de multiples possibilités d'aménagement.

Une propriété aux multiples perspectives : rénovation de la maison existante ou projet de construction après démolition, sous réserve des règles d'urbanisme applicables.

Une belle opportunité dans le quartier prisé de La Chaume, à découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 529 900 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 510 000 €
Honoraires charge acquéreur : 19 900 € soit 3,9 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Rosania SINI - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 890874704

Surface terrain : 1164 m².

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.9 %
Bien En copropriété : NON