Vente Maison 4 pièces 97 m² Aigues-mortes (30220)

Vivre au c?ur de l?histoire et des remparts d?Aigues-Mortes ! Cette maison de 97 m² avec patio et terrasse vous offre un cadre de vie unique, alliant patrimoine historique et proximité des plages, parfait pour une résidence principale ou secondaire.

EXCLUSIVITÉ – VIVRE AU CŒUR DES REMPARTS D'AIGUES-MORTES ! ??

Et si vous posiez vos valises au cœur de l'histoire ?

Laissez-vous séduire par cette charmante maison de ville de 97 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 105 m², idéalement située au cœur de la cité médiévale d'Aigues-Mortes.

Un emplacement privilégié pour profiter pleinement de la douceur de vivre camarguaise : flâner dans les ruelles pittoresques, profiter des terrasses, des restaurants et des commerces, le tout à quelques pas de chez vous.

Une maison pensée pour une vie agréable et conviviale :

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, salon et séjour, offrant un accès direct à un agréable patio prolongé par une terrasse. Un véritable espace extérieur pour déjeuner au soleil, recevoir vos amis ou simplement profiter du calme.

À l'étage, deux chambres confortables, une salle d'eau fonctionnelle et des toilettes indépendantes complètent l'ensemble.

Son véritable atout ? Son emplacement !

Vivre ici, c'est profiter d'un cadre de vie unique, entre patrimoine historique, art de vivre méditerranéen et proximité des plages, sans renoncer aux commodités du quotidien.

Une maison idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre de charme ou un projet de résidence secondaire.

Le charme d'Aigues-Mortes, l'authenticité des remparts et la douceur de vivre du Sud… Une belle invitation à changer de vie !

Contactez-moi pour découvrir cette jolie maison et laissez-vous séduire par son environnement exceptionnel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 399 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 379 050 €
Honoraires charge acquéreur : 19 950 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine BIDET - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 807476874

Surface terrain : 105 m².

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.26 %
Bien En copropriété : NON