Vente Maison 3 pièces 70 m² Villeneuve-d'ascq (59491)

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268 000 €

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Citya Rive D'O Immobilier

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
3 pièces
Surface
70m2 environ
Nombre de chambres
2 chambres
Balcon / Terrasse
Jardin / Terrain

Agencement
1 salle d'eau
Général
Chauffage : individuel gaz radiateur
Exposition : Sud
Extérieur
Surface terrain : 75.0 m²
Réf. annonce
ParuVendu TMAI993-230963
Mise à jour
14/11/2026 à 07:24

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
140 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
28 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 200 €

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Villeneuve-d'ascq (Nord 59)

96% Télétravail optimal

Indice de connectivité

90%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T3 à Villeneuve-d'ascq

Maison à vendre de 3 pièces de 74 m²

Découvrez cette maison semi-flamande lumineuse, avec terrasse exposée sud et jardin arboré. Dispose de 2 chambres et d'une dépendance pratique. Emplacement idéal proche de toutes commodités, parfait pour une première acquisition.

Dans le secteur prisé du Sart-Breucq, venez découvrir cette charmante maison semi-flamande proche du tramway, du métro et de toutes commodités.
Elle est composée d'un bel espace de vie lumineux comprenant un salon-séjour parqueté ainsi qu'une cuisine indépendante et équipée, donnant vue sur une terrasse exposée sud et son jardin arboré.

Une dépendance avec un accès sur rue permet de rentrer et de stocker motos ou vélos.
Une salle de douche récente complètent le rez-de-chaussée.
Au premier étage, un palier dessert 2 chambres de 12m² et 9m².
La maison est en bon état technique.
Pompe à chaleur, panneaux solaires (env 500€ de gain/an), ballon thermodynamique.
Idéale pour une première acquisition ou pour un investissement locatif.

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.1 %
Bien En copropriété : NON

L'annonceur professionnel

Citya Rive D'O Immobilier

Agence immobilière à Villeneuve-d'Ascq (59491)

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Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.

Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.