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Vente Maison Maison en pierres - Villepot - 4 chambres Villepot
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Vente Maison 6 pièces 352 m² Villepot (44110)

299 915 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    6 pièces
  • Surface
    352m2 environ
  • Nombre de chambres
    4 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    Type cuisine : Cuisine indépendante
    1 salle de bain
    Cheminée
  • Général
    Chauffage : individuel fuel radiateur
  • Extérieur
    Surface terrain : 3960 m2
  • Annexes
    Box
  • Réf. annonce
    ParuVendu 6412
  • Mise à jour
    14/11/2026 à 07:24
E
Classe Énergie
315 kWh/m² an
E
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
60 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 7 645 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 10/11/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 7 645 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
E
Consommation
(énergie primaire)
315 kWh/m² an
Émissions
60 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Villepot (Loire-Atlantique 44)

44% Télétravail possible

Indice de connectivité

5%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T6 à Villepot

Maison en pierres - Villepot - 4 chambres
Cette maison en pierre au charme authentique propose de beaux volumes, un vaste terrain verdoyant et de nombreuses possibilités d'aménagement. Idéale pour un regroupement familial, elle dispose de plusieurs espaces de vie et d'un bâtiment à rénover.

Amoureux de la campagne et des belles demeures de caractère, laissez-vous séduire par cette charmante maison en pierre offrant de beaux volumes, de nombreuses possibilités d'aménagement et un cadre de vie privilégié, au calme et entouré de verdure.
Idéale pour un regroupement familiale.

Dès l'entrée, vous découvrirez des espaces fonctionnels avec un débarras, une lingerie et des WC.
La maison propose ensuite un agréable séjour, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un bureau avec cheminée, idéal pour créer un espace de travail chaleureux.
Une belle chambre disposant de sa salle de bains et de WC complète ce niveau.

À l'étage, une vaste mezzanine offre un bel espace de vie supplémentaire.
Vous y trouverez également une chambre avec balcon, une seconde petite mezzanine avec placard, une autre chambre, une salle de bains avec WC ainsi qu'une grande chambre bénéficiant de sa propre salle d'eau et de WC.

À l'extérieur, la propriété dispose de nombreux espaces annexes : un grand garage double, un petit atelier ainsi qu'un bâtiment indépendant à rénover, comprenant une pièce ouverte sur le jardin et une seconde pièce actuellement utilisée comme espace de stockage.
Ce bâtiment offre un beau potentiel pour donner vie à de nouveaux projets.

L'ensemble s'étend sur un magnifique terrain clos de 3 960 m², agrémenté d'une mare et d'un puits, offrant un environnement verdoyant et un cadre idéal pour profiter pleinement de la tranquillité de la campagne.

Une propriété pleine de charme et d'authenticité, offrant de beaux volumes et un fort potentiel, idéale pour les amateurs de pierre, d'espace et de nature !

Numéro de mandat : 6412

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.5 %
Bien En copropriété : NON
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.