Vente Maison 4 pièces 84 m² Nort-sur-erdre (44390)

Cette maison de plain-pied à Nort-sur-Erdre vous séduira par sa luminosité et son entretien soigné. Avec ses trois chambres, son jardin aménagé et ses prestations écologiques, elle offre un cadre de vie immédiat sans travaux nécessaires.

Nort-sur-Erdre – Un plain-pied lumineux et soigné où il ne reste plus qu'à poser vos valises !

À proximité du bourg, des commerces et de la gare, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied de 84 m² habitables, parfaitement entretenue.
Dès l'entrée, vous serez séduits par sa belle pièce de vie lumineuse, de 43 m2, ouverte sur la cuisine et bénéficiant d'une exposition sud-ouest.
Côté nuit, la maison dispose de trois chambres, dont une chambre parentale, une salle d'eau et un wc indépendant.
Un garage attenant, carrelé et aménagé avec un espace buanderie, complète l'espace intérieur.

À l'extérieur, laissez-vous charmer par un joli jardin soigneusement entretenu et sa terrasse, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées et partager des moments conviviaux.
Un carport de 19 m² et un abri de jardin viennent compléter les prestations de ce bien.

Côté confort et économies d'énergie, la maison bénéficie d'une climatisation dans le séjour et la chambre parentale, ainsi que de 18 panneaux solaires, dont 12 dédiés à la revente d'électricité, générant un revenu annuel d'environ 1 200 €, et 6 en complément de production.

Régulièrement rafraîchie et entretenue avec soin, cette maison vous offre un cadre de vie agréable, alliant confort, luminosité et proximité des commodités.

Un véritable plaisir de pouvoir s'installer sans travaux et profiter immédiatement de son nouveau chez-soi !

À découvrir sans tarder !

Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1150.00 et 1650.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : Virginie MARY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 983886300
RCP Beazley

Numéro de mandat : 416876

Plus d'information :

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Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON