Vente Maison 5 pièces 139 m² Bagnols sur ceze (30200)

Maison en pierre de 139 m² implantée sur 3 416 m² de terrain, offrant un cadre naturel paisible. Profitez d'espaces annexes, d'une mezzanine et d'une terrasse abritée, le tout avec de belles prestations comme le chauffage au sol et des menuiseries double vitrage.

À Bagnols-sur-Cèze (30200) – Une maison en pierre au cœur de la nature, avec plus de 3 400 m² de terrain !

Amoureux de la nature et des grands espaces, laissez-vous séduire par cette charmante maison en pierre de plus de 139 m² habitables, nichée dans un environnement verdoyant et offrant un cadre de vie paisible.

Implantée sur un magnifique terrain de 3 416 m², piscinable, cette propriété dispose également de beaux espaces annexes avec atelier et garages.

La maison se compose de la manière suivante :

Au rez-de-chaussée :

- Un spacieux salon agrémenté d'une cheminée

- Une agréable cuisine ouverte sur le jardin

- Une chambre

- Un cellier avec douche et espace buanderie

- Un WC indépendant.

À l'étage :

- Deux chambres, dont une bénéficiant d'un accès à une terrasse exposée plein sud

- Une salle de bains

- Un WC indépendant

- Une mezzanine offrant de multiples possibilités d'aménagement : bureau, espace détente ou second salon.

Les espaces extérieurs et annexes :

Vous profiterez également :

- D'une pièce indépendante pouvant accueillir un atelier ou un bureau

- D'une terrasse abritée, idéale pour profiter des beaux jours

- De trois garages d'environ 15 m² chacun

- D'un puits

- D'un vaste jardin de plus de 3 416 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Côté prestations :

La maison est équipée de menuiseries en bois double vitrage, d'un chauffage au sol ainsi que d'une cheminée avec insert fermé.

Un bien offrant de beaux volumes, de nombreuses possibilités et un environnement privilégié, idéal pour les amoureux de nature en quête de tranquillité.

Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez Colline RIGAUT au O7 69 77 44 19

Cette annonce référence 353845 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier COLLINE RIGAUT (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 92000537800020.

Prix du bien : 293 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/09/2026

CLASSE ÉNERGIE : D (206 kWhEP/m²/an)

CLASSE CLIMAT : B (8 kg CO2/m²/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 480 € et 3 400 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : COLLINE RIGAUT

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant