Vente Maison 4 pièces 94 m² Gennevilliers (92230)

Maison individuelle de 5 pièces à Gennevilliers, offrant un cadre de vie agréable avec jardin. Sur deux niveaux, elle dispose de 3 chambres, 2 salles de bains et d'un séjour lumineux. Emplacement idéal proche des transports et établissements scolaires.

Cette jolie maison individuelle de 5 pièces et 94 m2 à Gennevilliers offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, réparti sur deux niveaux. Avec ses 3 chambres et ses deux salles de bains, elle répond parfaitement aux besoins d'une famille à la recherche d'un intérieur confortable, bien entretenu et de belle qualité. Le tout est complété par un jardin d'environ 40 m2, qui apporte une vraie respiration extérieure pour profiter des beaux jours, jouer avec les enfants ou partager des moments conviviaux.

La maison se distingue par son bon entretien général et par la qualité des prestations, qui en font un lieu où l'on se projette facilement au quotidien. Les 94 m2 habitables sont répartis sur deux étages, offrant une organisation claire entre les espaces de vie et la partie nuit. Vous disposerez d un confortable séjour très lumineux avec sa grande verrière et sa cheminée , la cuisine entièrement équipée et aménagée sur mesure est ouverte sur le séjour , avec accès sur le jardin sans vis à vis .

Les 3 chambres permettent d'accueillir confortablement parents et enfants, ou d'aménager un bureau ou une chambre d'appoint selon les besoins. Les deux salles de bains apportent un réel confort d'usage au quotidien. L'ensemble s'inscrit dans un environnement urbain en évolution, avec la proximité immédiate de la prochaine ouverture de la ligne 15 qui renforcera encore l'accessibilité du secteur.

Le jardin de 40 m2 constitue un vrai plus, à la fois intimiste et facile à entretenir.Il prolonge naturellement les pièces de vie et offre un espace extérieur appréciable, que l'on pourra aménager au fil du temps selon ses envies. Cette maison sans garage ni stationnement privatif séduira particulièrement les acquéreurs souhaitant privilégier un mode de vie tourné vers les transports en commun et les déplacements doux, tout en profitant du confort d'une maison individuelle.

À moins de 200 m, plusieurs établissements scolaires facilitent le quotidien des familles : l'école élémentaire Paul Langevin se trouve à environ 100 m, l'école maternelle Paul Langevin à environ 100 m également, et l'école primaire Langevin B à environ 200 m. L'école maternelle Pauline-Kergomard est située à environ 200 m, tandis que la crèche Hector Berlioz se trouve à environ 200 m, ce qui offre un large choix de solutions de garde et de scolarisation pour les plus jeunes. Côté transports, plusieurs arrêts de bus desservent le quartier : Patinoire à environ 200 m, Abbé Glatz à environ 300 m et Les Courtilles à environ 300 m. Ce maillage de transports et de structures éducatives contribue à un cadre de vie pratique et bien organisé au quotidien.

Caractéristiques techniques

- DPE : En cours

- Mode de chauffage : chaudière gaz + pompe à chaleur

- Eau chaude : chaudière à gaz

Mentions légales :

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Honoraires à la charge du Vendeur