Vente Maison 5 pièces 150 m² Castelnaudary (11400)

Découvrez cette maison contemporaine récente de 150 m², conçue pour le confort et la luminosité. Avec 4 chambres, espaces généreux et prestations de qualité, c'est l'opportunité d'une vie tranquille dans un cadre agréable.

Située à Castelnaudary, au fond d'une impasse au calme, venez découvrir cette superbe maison contemporaine de plain-pied, achevée en 2026, offrant environ 150 m² habitables sur une belle parcelle de 826 m².

Pensée pour offrir confort, luminosité et fonctionnalité, cette maison séduira les familles à la recherche d'un bien récent, spacieux et sans travaux.

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa luminosité, notamment grâce à ses nombreuses baies vitrées qui apportent une agréable lumière naturelle à l'ensemble des pièces.

La pièce de vie accueille une cuisine semi-ouverte, offrant un espace convivial et chaleureux, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.

L'espace nuit se compose de quatre chambres, permettant d'accueillir confortablement toute la famille, ainsi que de deux salles d'eau et deux WC, pour un quotidien pratique et agréable.

Côté prestations, cette maison bénéficie de matériaux de qualité, d'une isolation performante, du double vitrage et d'une conception répondant aux exigences de la réglementation environnementale RE 2020. Un emplacement est également prévu pour l'installation d'une cheminée ou d'un poêle, afin de personnaliser votre intérieur selon vos envies.

Vous bénéficierez également d'une garantie dommages-ouvrage ainsi que d'une exonération de taxe foncière pendant les deux premières années, sous réserve des conditions applicables.

Son emplacement au calme, ses prestations récentes et sa conception entièrement de plain-pied en font un bien particulièrement agréable à vivre.

Une belle opportunité pour profiter du confort d'une maison neuve, sans attendre sa construction !

A découvrir sans tarder !

DPE : classe B - GES : classe A.

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 930 et 1320 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BENCHEKROUN Stephanie, ou par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BENCHEKROUN Stephanie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 887779452 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 470679STBE - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Stephanie BENCHEKROUN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 887779452 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : BENCHEKROUN Stephanie

Honoraires à la charge du Vendeur