Vente Maison 4 pièces 83 m² Fabrègues (34690)

Découvrez cette maison de village offrant un patio accessible depuis le séjour. Avec 3 chambres et une belle distribution sur 3 niveaux, elle est idéale pour repenser votre espace à votre goût. Proximité des commerces et écoles.

iad France - Emilienne Meriaux vous propose: Maison de village à vendre à Fabrègues avec 3 chambres et patio

En exclusivité dans le centre ancien de Fabrègues (34690), à l'ouest de Montpellier, cette maison de village de 4 pièces offre 83,18 m² habitables, trois chambres et un patio en hauteur accessible depuis le séjour.

Vous rentrez du marché à pied, vous posez le panier dans la cuisine et vous ouvrez sur le patio. Le café devait durer cinq minutes. Une heure plus tard, vous êtes encore dehors.

Au premier étage, la cuisine et la salle à manger communiquent avec le salon climatisé aux poutres apparentes. Depuis le salon, quelques marches mènent au patio. Juste dehors, on imagine une petite table, quelques pots de basilic et des déjeuners qui débordent sur l'après-midi.

Au rez-de-chaussée se trouvent l'entrée avec rangement et une chambre avec salle d'eau attenante. C'est la seule salle d'eau de la maison. Les deux autres chambres, climatisées, se trouvent au dernier étage avec un WC et un lave-mains. Pour la douche, on redescend donc au rez-de-chaussée. Cette distribution atypique mérite qu'on s'y attarde en visite pour voir comment le bas pourrait être repensé selon vos besoins.

La maison se vit sur trois niveaux. Une remise au goût du jour et des travaux sont à prévoir, notamment sur le patio. Pour la couleur des murs, le nuancier est invité à la visite.

Les commerces, les écoles, le marché et les bus sont accessibles à pied. La maison dispose de la fibre, du gaz de ville et du tout-à-l'égout.

Vous cherchez trois chambres et un coin dehors dans le centre de Fabrègues ? Appelez-moi pour organiser une visite. On fera le tour de la maison et on parlera de ce que vous aimeriez y changer.

ConsOEurs, confrères, je travaille volontiers en partage inter-agence avec des acquéreurs dont le budget est validé et qui ont prévu une enveloppe pour les travaux.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilienne Meriaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 913914958, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 83
- Surface totale : 83.18
- Superficie terrain : 16
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non