Vente Maison 5 pièces 99 m² Molinet (03510)

Cette maison de 99m2 sur un terrain de 1750m2 offre 3 chambres et un sous-sol avec garage. Située à Molinet, elle est proche des écoles et commodités, dans une rue calme. Idéal pour une famille cherchant confort et proximité.

iad France - Jean-Luc Prieur vous propose: Maison de 99m2 - 3 chambres - Terrain de 1750m à Molinet - Proche centre village dans rue calme. A 5 minutes de Digoin, 15 minutes de Paray Le Monial et 35 minutes de Moulins.

Cette maison construite en 1966 est élevée sur sous-sol.
Vous accéderez à l'habitation par quelques marches menant à un grand balcon (Terrasse).

Vous entrerez par un couloir avec placards distribuant une cuisine avec placard, 3 chambres, un séjour (Salle/salon) avec cheminée (insert) ouvert sur un balcon, une salle de douche, un WC.

Au sous-sol, vous disposerez d'une buanderie, d'un dégagement desservant une chaufferie, un cellier et un grand garage avec porte motorisée permettant le stationnement de 2 véhicules.

A l'extérieur, Vous pourrez profiter d'un joli terrain composé d'une cour fermée, d'une cour ouverte sur la rue et le jardin.

Le bien dispose des équipements suivants :
- Chauffage central fioul et insert cheminée.
- Construction : Murs agglo+brique.
- Isolation Combles laine de verre 200mm
- Menuiseries extérieures : Fenêtres Double vitrage oscillo-battants.
- Volets roulants manuels.
- VMC
- Chauffe eau électrique.
- Porte de garage motorisée.
- Assainissement Tout à l'égout.
- Portail et portillon accès cour.
- Fibre.

Idéalement située, vous serez à proximité immédiate des écoles primaires, des arrêts de bus scolaires (Collège et Lycée), du centre du village et ses commodités (Epicerie, Pharmacie, Coiffeur)
Accès à l'Autoroute A79 à moins de 5 minutes, vous serez à 01h00 de Vichy, Macon et Chalon sur Saône, à 01h30 de Clermont Ferrand, à moins de 02h00 de Lyon, Dijon. Parc d'attraction Le Pal à 25minutes. Gare Le Creusot TGV à 45 minutes.

Venez sans plus attendre visiter ce bien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Luc Prieur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 794459164, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 99
- Surface totale : 99
- Superficie terrain : 1750
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non